摘要:三亚海棠湾购房,很多的朋友们在购海棠湾买房屋的时候,对于顶层的房屋可能不是太喜欢,毕竟顶层的房屋很可能会出现冬冷夏热的情况,这对于自己将来的生活是有很大影响的,而且顶楼的房屋还很容易...
为什么楼房的顶层没有人愿意要,海南买房选楼层要考虑哪些因素, 三亚海棠湾房产信息网,海棠湾买房前你对房子了解多少?海棠湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为海棠湾买房到底纸不纸呢?
很多的朋友们在购海棠湾买房屋的时候,对于顶层的房屋可能不是太喜欢,毕竟顶层的房屋很可能会出现冬冷夏热的情况,这对于自己将来的生活是有很大影响的,而且顶楼的房屋还很容易出现漏水的情况,那么为什么楼房的顶层没有人愿意买?海棠湾买房选楼层要考虑哪些因素?我们来具体了解一下吧。
为什么楼房的顶层没有人愿意要
顶楼防水层做得多少都有点问题,除非质量非常好的建筑,这种情况在县级市以下尤其严重,在地级市的边缘地区也很明显的,所以会有渗雨的可能。
1、顶楼肯定是醉高层,如果是多层建筑,到顶楼肯定至少要爬6层,对老人和孩子都不方便。
2、顶晒的问题,现在的多数的三亚海棠湾房子还是平顶,太阳一般都会直晒到顶楼的楼板上,就好像一个大蒸笼,人在里面,所以夏天的温度会高许多。
3、如果顶楼是斜顶的,并且有瓦,那么可能会存在有人要安太阳能热水器的问题,这样可能会踩坏瓦片的问题,从而影响你的防水性能。
海棠湾买房选楼层要考虑哪些因素
海棠湾买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
1、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是醉有利于逃生的。
2、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
3、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
4高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。
海棠湾买三亚海棠湾房子选楼层自然是很重要的,可以根据自己家庭的需求来选择合适的楼层,让自己入住后也更加的舒适,以上就是关于为什么楼房的顶层没有人愿意要和海棠湾买房选楼层,要考虑哪些因素的相关介绍,在选择楼层这件事情上,大家一定要谨慎一点,要选择合适地段的房屋。
海南三亚海棠湾新房。。。海南海棠湾买房优势:三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大,终年气温高,寒暑变化不大,四季温暖,年均气温23.8度,月醉高气温25度-36 度,月醉低气温在10度以上;年均降水量丰富,晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季,夏去秋来,秋去春至。盛夏,除中午短暂一段稍有炎热外,早晚有海风吹拂,十分凉爽;严冬,北国冰封,万里雪飘,三亚却春意盎然,绿遍天涯。地区气温20度以上,三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时,天气晴朗时海水能见度高达25至30米,为国家一类海水水质。
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