海南电梯房1楼好吗，电梯房购买注意什么事情，

摘要：海南亚龙湾，说到房屋交易这件事情，可能让大家现在最想所想到的已经不是房屋价格了，确实，价格上的问题都已经有了很不错的解决方法，现在更应该来注重的也还是购买哪里的房屋，不同地...

电梯房1楼好吗，电梯房购买注意什么事情， 海南亚龙湾购房，亚龙湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在亚龙湾买房子。

说到房屋交易这件事情，可能让大家现在醉想所想到的已经不是房屋价格了，确实，价格上的问题都已经有了很不错的解决方法，现在更应该来注重的也还是购买哪里的房屋，不同地区的房屋不仅是质量不一样，在其中的一些房屋规划和设施上也很不同，电梯就如此，那么电梯房1楼好吗？电梯房购买注意什么事情？

电梯房1楼好吗？

一般来说除了自身进出很方便外，都不会买一楼的，如果市口好，可以开店的话，买一楼就很赚了。或者家里有老人病人，住一楼也方便。不过一般情况下一楼不是很好，日照时间短，房间很阴暗，地板会返潮，有些楼盘的格局来说一楼的采光不是很好，二是接地气，容易进虫等等。

1、一楼的业主应该交纳电梯费。原因是：虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少，但是电梯是该建筑物的附属设施，是共有部分，只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施，就应该交纳电梯费。首先，若是一楼的业主不交纳电梯费是不合法的，依据是：《中华人民共和国物权法》第六章第七十二条明确规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利不履行义务。

2、可见电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，同时也承担义务，一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由，不交纳电梯费用，即“不得以放弃权利不履行义务”。

电梯房购买注意什么事情？

1、消防电源

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

2、密度景观

高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的条件上，还要注意观察景观，特别是在挑选顶层或较高楼层时，不但要特别注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

3、电梯质量

亚龙湾购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房1楼好吗？电梯房购买注意什么事情的具体介绍，电梯房现在是很常见的房屋类型了，电梯一般来说是可以大大增加大家上下楼的便利性，但若是楼层很低，也是几乎不需要用到电梯，一楼也同样，若是有地下车库之类的地方，可能会相通，但若没有，就完全不用购买。

亚龙湾楼盘推荐

1、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），产权年限70 年。

2、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号。

3、碧桂园·齐瓦颂： 均价价格待定元/㎡，碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处，医院配套有张兆林诊所 ( 3公里)301医院海南分院 ( 4公里)；

4、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市榆亚大道。

5、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于津蘭山水御墅，开发商是天津津兰集团（三亚千禧生态旅业touzi有限公司）。

6、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，物业公司是豪生酒店物业公司。

7、国芳佳苑： 均价17500元/㎡，国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，绿化率35%。

8、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，项目地址：三亚市吉阳大道南侧。

9、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，绿化率48.6%。

10、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），物业公司是三亚福康物业管理有限公司。

亚龙湾休闲度假：亚龙湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。