海南三亚房产——装修拆改有哪些标准必须遵循呢?

摘要：海南三亚购房，一、基础设备不能改房屋拆改现象虽然很普遍，但是并不是所有的地方都可以随便改动，其中承担上层楼房重量的房屋梁柱，墙体的受力钢筋，平衡阳台重量的阳台矮墙，承担整栋楼...

装修拆改有哪些标准必须遵循呢? 三亚房地产，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

房屋拆改现象虽然很普遍，但是并不是所有的地方都可以随便改动，其中承担上层楼房重量的房屋梁柱，墙体的受力钢筋，平衡阳台重量的阳台矮墙，承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房，甚至整栋楼的关键所在，如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。

虽然窗户和门的面积不大，但也不能随意开门凿窗，比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙，这些都不能违规凿洞，以免破坏房屋的原有平衡结构，降低整个三亚市房子的安全系数。

不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗，在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意，门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的，动了门窗，墙体也会有所损伤。

一、管道和配件，与现行质量标准相符才行。阀门安装应正确，开关应灵活，所有管道、阀门和接头在水压试验后应无渗水和漏水。

二、电气工程如何验收，要看电器电气试验、灯具试验和灯具控制性能良好;开关等设备HES、插座和接线盒外观良好，绝缘装置无裂纹。坚固、直，安装方法符合规定;开关和插座接线盒并排安装的偏差、空白开关、插座、接线盒面板、箱边间隙满足要求;弱电系统C。功能齐全，满足使用要求，安装了设备。坚定而正直。

三、浆料工程完工并干燥后，即可验收;墙纸和墙面覆盖物必须牢固粘附，表面颜色一致，必须有没有气泡，空心鼓，裂缝或皱纹。和污渍，眯目时无污点;表面光滑，无波纹，墙纸，墙面覆盖物和挂镜线，角线，贴面板，裙板，侧边饰珠，窗帘挂箱，旁边1.5米处，目视检查不得有明显的间隙;拼接厅堂水平垂直，拼接图案一致，不得与接缝分开，不得重叠;阴阳角要垂直，棱角要分明，阴角要拼接平整。光照，且阳角的接缝应无接缝。壁纸和墙面覆盖物的边缘是直而整齐的，必须没有纸发或飞刺，必须没有泄漏，补贴和分层。

四、在花卉装饰工程完成干燥，是可以接受的;花装饰工程应检查品种、规格和花装饰图案符合设计要求;花装饰应安装牢固，其质量要求公差应符合、条形花卉装饰的水平和垂直允许偏差，总长度不得超过3毫米;单个花卉装饰位置的允许偏差不得超过10毫米;花卉装饰表面应为SM。花朵要光滑，图案要清晰，接合处要紧，无裂纹、翘曲、缺角、角落等缺陷。

五、天花板施工所用材料的种类、规格、颜色、底座结构及固定方法，应当符合本设计的有关规定，盖板和龙骨应当紧密连接，表面应当平整，无污染，开裂、缺角、锤击损坏等。缺陷、接头应均匀一致，固定盖板不得分层，胶合板不得有刨花表面;发动机罩应无泄漏、穿透和翘曲。

海南三亚房产。。。海南三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。