【海南亚龙湾新房技巧】买房定金可以退吗？交定金需要注意些什么？，

摘要：海南亚龙湾养老，不管是购买二手房还是在购买新房的过程中，当买家流露出一点购买欲望的时候，卖家会要求买家缴纳一定数额的定金。由于买家对定金不太了解，因此也会听信卖家的话缴纳定金，...

买房定金可以退吗？交定金需要注意些什么？， 海南亚龙湾房产网，亚龙湾独居特色的民族风情。也正是由于海南亚龙湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。

不管是购买海南亚龙湾二手房还是在购买亚龙湾新房的过程中，当买家流露出一点购买欲望的时候，卖家会要求买家缴纳一定数额的定金。由于买家对定金不太了解，因此也会听信卖家的话缴纳定金，大多数买家都以为定金是可以退还的，其实想要退定金比较难，那么海南买房定金可以退吗？交定金需要注意些什么？

海南买房定金可以退吗？

在购海南买房屋签订海南购房合同之前，买家如果缴纳定金的话，就可以作为一种担保方式，但是如果是海南购房者自己交了定金之后改变主意决定不买的话，卖家是有权以海南购房者违约为由不退还定金的，而如果是由于卖家的原因，卖家把房屋卖给其他人，这种情况卖家就需要支付双倍定金给海南购房者，因此对于海南购房者来说，在购海南买房屋的过程中醉好是不要缴纳定金。

交定金需要注意些什么？

1、签订定金协议

对于钱的事情，海南购房者在购海南买房屋的过程中都需要注意，因此在缴纳定金的时候不要只是做口头上的约定，应该签订定金协议。因为口头上的约定是不具备法律效力的，也就没有法律的保护，而如果买卖双方签订了认购协议或者定金协议的话，此时定金就具备一定法律效益了，在开发商违约的情况下，海南购房者可以要求开发商双倍返还定金。

2、注意定金条款

在缴纳定金的时候，海南购房者一定要注意看看定金条款中的内容。虽然买卖双方签订了定金条款，但是只有在缴纳了定金之后合同才会生效，所以关于定金条款中应该注明不履行合同的具体情况，以防有有些开发商会利用海南购房者缺乏法律意识，以此在定金条款上设下陷阱，故意让海南购房者上当。

3、注意退定金事宜

很多海南购房者以为找到了定金之后定金是可以退的，关于退定金的事情大家都很关心，如果不能保证海南买房的过程可以顺利进行的话，在签订定金协议的时候，海南购房者就需要将退订金的相关条款写进定金协议之中，以免不想购买该房屋的时候，想要退回定金却发现比较难，也可以把定金写成订金。

以上就是关于海南买房定金可以退吗，以及交定金需要注意些什么的相关内容，由于在购海南买房屋的过程中缴纳定金不是必须经历的过程，所以一般来说小编是不建议大家缴纳定金的，但是如果开发商态度很强硬的话，海南购房者要注意了解清楚自己的心意，看看自己对该房屋的满意度，确保自己购买该房屋不会后悔再缴纳定金。

亚龙湾楼盘推荐

1、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），产权年限70年。

2、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，容积率2.81。

3、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），物业费4.8元/平米/月。

4、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），绿化率40%。

5、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），周边商场有花花公子(新民路)80米双福平价超市100米海棠湾加美小百货店80米。

6、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，周边娱乐有好汉坡南田温泉 (705米) 。

7、海棠湾银海： 均价待定元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾海棠北路28号。

8、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，绿化率 35%。

9、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，周边餐饮有福利饭店(949米)海韵餐饮一条街(750米)。

10、中交海棠麓湖： 均价500万元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，楼盘卖点，中交海棠麓湖背倚606米海棠湾高峰，环拥800亩石姆龙水库，坐拥近海5000米。社区设有亲子主题乐园、有机生态农场、科技智能社区、星级酒店服务，礼遇业主度假生活。。

亚龙湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在亚龙湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。