三亚市房产解析|预告登记指的是什么？如何做预告登记？，

摘要：三亚市购房，对于购三亚买三亚房子的流程，相信很多三亚购房者其实都不是很清楚明白，只是大概的知道，需要签订三亚购房合同办理贷款手续，其实购三亚买房屋的过程中，每一个流程中还会有一些小的细节步骤需...

预告登记指的是什么？如何做预告登记？， 海南三亚楼盘，海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

对于购三亚市买三亚房子的流程，相信很多海南购房者其实都不是很清楚明白，只是大概的知道，需要签订海南购房合同办理贷款手续，其实购三亚市买房屋的过程中，每一个流程中还会有一些小的细节步骤需要注意，比如说预告登记，相信很大一部分海南购房者对于预告登记都不是很了解，今天小编就来讲讲，预告登记指的是什么？如何做预告登记呢？

预告登记指的是什么？

预告登记是针对三亚新房交易才有的，以前购三亚市买三亚房子不需要办理预告登记的手续，但随着三亚市房产交易流程的不断完善和发展，也就衍生出了预告登记这一步骤，预告登记是指当事人约定买卖房屋时，可以限制债务人再处置该财产的一项措施。所以在购三亚市买三亚房子的时候，海南购房者可以多关注一下这个步骤，也是为了保障自己的权益，制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

预告登记在三亚市房产交易过程中起到的作用非常的大，现在三亚市买三亚房子很容易遇到一房多卖的情况，有些人觉得这种情况在只会出现在三亚市二手房交易中，但其实三亚新房交易过程中也是可能会遇到一房多卖的情况的。海南购房人在与开发商订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，在没有办理预告登记的情况下，开发商可以再将三亚房子抵押或者是出售给其他人。

如何做预告登记？

1、签订海南购房合同

在办理预告登记这个手续之前，海南购房者需要先选好三亚房子，确定交易意向，这个时候海南购房者要注意查看开发商的五证是否齐全，特别是《商品房预售许可证》，如果没有这个证件的话，海南购房者买了三亚房子也是无法办理预告登记手续的。预售许可是开发商在缴纳了土地金之后才会有的一个证件，如果三亚房子没有交纳土地金，那么开发商开发的楼盘还无法办理产权证书。

2、做预告登记

海南购房者在确定一切无误，与开发商签订了海南购房手续之后，就可以进入办理预告登记手续这一步了，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记，不过小编建议大家还是尽早做预告登记的好。如开发商未按约定与海南购房者共同申请预告登记，根据相关规定，海南购房者自己也是可以去申请办理预告登记的，避免时间拖延太长。

看过小编讲解的内容之后，相信大家也都很清楚预告登记的重要性了吧，如果想要更好地保障自己的海南购房权益，除了预告登记之外，其实还有很多其他的措施，这都是需要海南购房者自己去了解的，以上就是关于预告登记指的是什么以及如何做预告登记的介绍了。

三亚楼盘推荐

1、万科湖畔度假公园： 均价28000元/㎡，万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，物业费3.60元/平米/月。

2、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），周边娱乐有歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里)。

3、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面。

4、海棠湾银海： 均价待定元/㎡，海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号，物业公司是第一太平戴维斯。

5、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，周边餐饮有明润海鲜（河西路店）(660米)拾味馆(海景花园店)(580米)匠子烤鱼(天成店)(890米)九毛九山西面馆(胜利广场店)(630米)海天一色餐厅(三亚湾路店)(190米)。

6、蓝海华庭： 均价已售罄元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧）。

7、亚龙湾高尔夫别墅： 均价75029元/㎡，亚龙湾高尔夫别墅位于三亚亚龙湾国家旅游度假区内。

8、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），绿化率50%。

9、三亚棕榈滩： 均价29800元/㎡，三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，周边餐饮有文昌顺意鸡饭店 (766米)文昌龙王鸡饭店 (767米)佳园海鲜店 (997米)川菜餐厅 (1公里)。

10、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，

三亚是否纸得买？，三亚房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。