海棠湾二手房技巧：全款买房的人并不傻，全款比贷款更占便宜！，

摘要：海南房产，普通人想要海南买房，申请房贷往往是目前能够海南买房的仅有方法，不过，虽然大多人没钱全款，但是还是有部分人是有钱全款的，要知道，我国的有钱人还是很多的，而有钱人也很热衷全...

全款买房的人并不傻，全款比贷款更占便宜！， 三亚海棠湾买房，海棠湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

普通人想要海棠湾买房，申请房贷往往是目前能够海棠湾买房的仅有方法，不过，虽然大多人没钱全款，但是还是有部分人是有钱全款的，要知道，我国的有钱人还是很多的，而有钱人也很热衷全款海棠湾买房。但是，不知道从何时起，流传了一种全款海棠湾买房的人很“傻”的说法，原因是现在的钱比以后的钱更纸钱，用钱赚钱比省利息更好，暂且不管全款海棠湾买房和贷款海棠湾买房哪个好，仅仅全款海棠湾买房的“3个好处”是贷款海棠湾买房不具备的。

一、全款海棠湾买房更省钱

这一点是肯定的，怎么说呢？和贷款海棠湾买房相比，对于开发商来说，肯定更喜欢全款，因为开发商都想着早日回笼资金，要知道，开发商可是还欠着银行的款以及工程款的。因此，全款海棠湾买房一般都会比贷款海棠湾买房优惠更大，比如贷款优惠3％，全款可能优惠6％。

不用计算，相信大家也知道哪种海棠湾买房方式能得到更多的优惠折扣吧？试想一下，100万的海南房子，全款的话，可能直接优惠几万元，除了海南房价上的优惠，全款可以节省很多的利息。

二、海棠湾买房流程更简单

海棠湾买房其实是一件很复杂的事情，复杂在哪？在流程上，但是，全款海棠湾买房流程可是非常简单的，签订完海棠湾购房合同就等着交房就行了。但是，如果你是贷款海棠湾买房的话，那么就不同了，贷款海棠湾买房的流程则复杂很多，需要去银行签订贷款合同，还需要准备银行贷款的资料。

提交了资料之后，还得等银行审批，审批是否合格还是一个未知数，就算审批通过了，那么还要再等待放款，放款完成才开始还房贷，贷款海棠湾买房一般要往返售楼部和银行好几趟。

三、全款房更快拿到不动产权证

在海棠湾买房的时候，只要不动产权证拿到手了，那么海棠湾购房者此时的心才算安定了。虽然全款房和贷款房都是同一时间办理不动产权证，但是，拿不动产权证的速度可是会大大不同的，因为全款房只要办理好了产权证就可以交给海棠湾购房者了，而贷款房拿到产权证第一时间是交给银行。

银行拿到了之后，并不会拿回来看几眼来证明海棠湾购房者身份，而是银行要拿到房管局办理抵押，抵押完成后再交给海棠湾购房者。一般情况下贷款房拿三亚海棠湾房产证的时间要比全款房拿不动产权证的时间晚几个月。

以上就是本文的全部内容了。综上所述，小编终于明白为什么有钱人会那么喜欢全款海棠湾买房了，可不仅仅只是因为花钱时的“爽”，更加是因为上面这三个好处啊，总而言之，全款房是有很多好处的，如果小编在有钱的情况下，在海棠湾购房时，十分以及肯定是愿意全款付清的。

海南海棠湾楼盘卖点：子洲岛椰子洲岛位于藤桥的南端，距东线高速公路不远，由17个岛屿组成，面积4978亩。岛上生长着上万棵椰树和各种蕨生植物，蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口，具有独特的水系生态。有较高的开发价纸。，三亚海棠湾房产信息网。