摘要：三亚市买房，公积金可以用于贷款海南买房，而在办理公积金贷款的时候，如果有补充公积金账户的话，贷款额度也会多。可两个都是公积金，是否存在什么不同呢？基本公积金与补充公积金在必要性...
基本公积金和补充公积金有什么区别？ 三亚楼盘，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。
公积金可以用于贷款三亚市买房，而在办理公积金贷款的时候，如果有补充公积金账户的话，贷款额度也会多。可两个都是公积金，是否存在什么不同呢？
基本公积金与补充公积金在必要性、覆盖面、缴存金额、实施流程上有不同，具体如下：
必要性：基本公积金只要员工与用人单位建立劳动关系就应该购买，属于强制的，必要的;补充住房公积金属于单位和员工自愿购买。
覆盖面：基本公积金凡在中华人民共和国境内单位都可以购买;补充公积金是足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属的具有本市城镇常住户口的职工可以购买，国家机关、差额预算事业单位和社会团体不购买，不是覆盖所有企业和城市，比如上海可以购买，深圳则不能。
缴存金额：基本公积金规定缴纳基数为员工上一年度月平均工资，缴纳比例5-12%;补充公积金缴存基数与基本公积金一致，但职工本人和单位的补充住房公积金的缴存比例，分别不得大于各9%和少于各1%。
实施流程：基本公积金单位录用职工的，应当自录用之日起30日内为其购买，无需经过其他审核;购买补充公积金的单位应当先经本单位职工代表大会(外商touzi企业经企业工会)讨论通过，报上级主管部门(外商touzi企业报董事会)审核同意，并报市公积金管理中心备案。
公积金和补充公积金的含义
1、公积金
通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商touzi企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、补充公积金
补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，基本特征与公积金相同。
是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。不强求缴纳，个人不超过7%，单位不小于1%。
由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联，借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号。
计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款，扣款顺序先扣基本公积金账户，后扣补充公积金账户。
三亚买房优势：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，海南房产信息网
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