海南贷款买房也能选银行，你知道根据什么选吗，

摘要：海南三亚湾养老，根据目前的海南房产交易情况来看，海南三亚湾房价太高，全款购三亚湾买海南房子确实不容易，所以大部分的海南三亚湾购房者都会选择贷款的方式购三亚湾买海南房子，而购买新房的话，一般开发商都会有自己的合作银行，也会...

贷款买房也能选银行，你知道根据什么选吗， 海南房地产，三亚湾是海南发展比较成熟的一个片区，三亚湾拥有稀缺优质自然资源

根据目前的三亚湾房产交易情况来看，三亚湾房价太高，全款购海南买海南房子确实不容易，所以大部分的三亚湾购房者都会选择贷款的方式购海南买海南房子，而购买海南三亚湾新房的话，一般开发商都会有自己的合作银行，也会向三亚湾购房者推荐合作银行，这就让很多三亚湾购房者误认为购买海南三亚湾新房只能选择开发商推荐的银行，其实贷款海南买房也是能自己选择贷款银行的，那么你知道根据什么选吗？

1、贷款利率折扣

不同的银行，期贷款政策也是不同的，三亚湾购房者在申请房贷的时候，首先要关注的是各个银行的贷款政策，贷款政策包含的内容比较多，比如说有些银行会有贷款利率折扣，那么三亚湾购房者就要对比之后再选择。在申请银行贷款之前，三亚湾购房者醉好多了解几家银行进行对比，就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果，总房款的数额不小，贷款金额也不低，利率低一些，也许能为三亚湾购房者省下不少钱。

2、调息方式

很多人对于调息方式这一点都不了解，这样就导致在选择贷款银行的时候忽视了这一点，除了贷款利率优惠，央行的调息政策也会影响着三亚湾购房者需要支出的房贷利息。所以大家在选择贷款银行的时候还要注意结合这一点来看，现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，不同的调息方式也会影响到贷款利息的计算。

3、看优惠方式

虽然现在海南买海南房子都是通过银行贷款的方式购买的，有些银行审批贷款比较严格，但也有一些银行会提供贷款优惠的，比如有的银行会要求申请贷款的三亚湾购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上，这种就算做是银行的优质客户，就能享受到贷款优惠。另外三亚湾购房者如果是购买的三亚湾二手房，那么还要注意银行对三亚湾二手房房龄的要求，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

4、看提前还款规定

相信不少三亚湾购房者都有过提前还款的想法吧，而银行针对提前还款也是有不同的规定的，甚至同一家银行的不同分行也不太一样，所以在选择贷款银行的时候，这一点也是三亚湾购房者需要注意的。比如有的银行要求还贷满一年才能申请提前还贷，有的还会收取违约金，如果收取违约金的话，一般是以贷款总额来计算的，如果考虑到未来有可能提前还款，这是三亚湾购房者一定要注意的。

如果是通过银行贷款的方式购海南买海南房子，三亚湾购房者在办理贷款手续的时候需要做的决定有很多，比如选择贷款银行，选择贷款方式，选择还款方式，确定贷款额度等等，以上就是关于贷款海南买房如何选择银行的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

三亚湾楼盘排行

1、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，周边商场有亚红购物(3.5公里)升升超市(2公里)。

2、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，生活配套有巴哈马酒店(100米)建设银行(500米)顺旺商行(444米)丹州农贸市场(438米)。

3、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，物业费7元/平米/月。

4、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），周边商场有金思达广场、仟佰汇超市、天南货仓、天虹商场、福客来超市。

5、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，医院配套有海南农垦医院 (500米)解放军425医院 (1.5公里)；

6、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于双大·山湖湾，开发商是海南华昊建筑工程有限公司。

7、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，

8、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），医院配套有三亚市人民医院；

9、碧桂园·齐瓦颂： 均价价格待定元/㎡，位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处。

10、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，周边商场有旺毫超市(510米)佳品超市(520米)东南亚风情商业街(847米)。

三亚湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi三亚湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。