三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南海棠湾房子|贷款海棠湾买房首付什么时候交?要记住这几个细节,

编辑:臻房小齐日期:2020-01-23 09:07:09 浏览量(

摘要:海南海棠湾购房,如今愿意全款购海棠湾买海南房子的人已经不多了,一方面现在的海棠湾房价太高,全款海棠湾买房压力太大,另一方面,越来越多的人更注重投资收益了,全款海棠湾买房还不如将手里面的资金合理的利用起来,...

贷款海棠湾买房首付什么时候交?要记住这几个细节, 海南海棠湾房产信息网,海棠湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在海棠湾购房。

贷款海棠湾买房首付什么时候交?要记住这几个细节,

如今愿意全款购海棠湾买海棠湾房子的人已经不多了,一方面现在的海棠湾房价太高,全款海棠湾买房压力太大,另一方面,越来越多的人更注重投资收益了,全款海棠湾买房还不如将手里面的资金合理的利用起来,做其他的投资,所以贷款海棠湾买房就成为现在最主要的一种方式了,今天小编就来讲讲,贷款海棠湾买房首付什么时候交?交首付要注意这几个细节!

贷款海棠湾买房首付什么时候交?要记住这几个细节

贷款海棠湾买房首付什么时候交?

海棠湾购房者在交首付款之前,一定要注意查开发商的五证是否齐全,因为现在海棠湾买海棠湾房子,交了钱并不是马上就能接房的,通常海棠湾购房者在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)的时候,就需要同时缴纳海棠湾购房首付款了,开发商收款后会出具首付款收据,所以在大家在海棠湾买房之前还需要多海棠湾购房流程了解清楚,交首付款的时候不是就是申请银行贷款的时候,而应该是先签合同,后交首付款,再办理贷款手续。

交首付要注意哪些细节?

1、注意房屋产权

交首付前,海棠湾购房者要核实开发商的五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,购买这样的海棠湾房子基本上就不会出现什么大的问题了。确定房屋产权没有问题了,海棠湾购房者再去交首付款,因为五证不全的话,海棠湾购房者就没有办法通过银行贷款的方式购海棠湾买海棠湾房子了,银行审批贷款也是有要求的,没有五证的楼盘,今后可能办理海棠湾房产证上面会出现问题,银行是不会冒这么大的风险放贷的。

2、计算首付比例

不同的海棠湾购房者需要准备的首付款数额不同,通常情况下,首次海棠湾购房,首付最低是房款的30%,但各个银行各个地区的规定不一样,这也是海棠湾购房者在交首付之前要注意的问题。准备首付款只需要准备最低首付比例之上的金额就行,首付支付多少划算其实还要根据海棠湾购房者的具体情况来看。比如说海棠湾购房者如果有多余的钱,自然可选择适当提高首付款比例,如果手里面并不是很宽裕,就没必要给自己这么大的压力。

3、注意贷款年限

海棠湾购房者交了首付之后,就会办理贷款手续,在办理贷款手续的时候需要选择贷款年限,而贷款年限的长短会关系到今后还款的问题,所以海棠湾购房者在交首付之前就要把这些问题想好了。海棠湾买海棠湾房子不能只是单从利息来看,把眼光放的长远一点,虽然贷款年限越长利息越高,但这并不代表不能选择年限比较长的贷款年限。

如果要通过银行贷款的方式购海棠湾买海棠湾房子,那么交首付款就是办理海棠湾购房手续过程中的第一个资金交易环节了,首付款可不是一笔小数额,海棠湾购房者要注意交首付款的时候保证自己的资金安全,以上就是关于贷款海棠湾买房首付款什么时候交以及交首付要注意什么的介绍了。

海棠湾楼盘推荐

海棠湾楼盘推荐

1、海棠湾银海: 均价待定元/㎡,海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号,周边餐饮有理文索菲特酒店。

2、公园湖畔: 均价27000元/㎡,公园湖畔位于公园湖畔,开发商是三亚国林房地产开发有限公司。

3、翠屏凤凰水城: 均价45000元/㎡,翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸,解放路、金鸡岭路交汇处 ,周边娱乐有百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)。

4、南新悦城: 均价11500元/㎡,南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区,周边餐饮有满口福湘菜馆(55米)海味源农家乐(45米)湘柳人家(三亚店)(300米)南新生活区夜市一条街(500米)。

5、三亚景园城: 均价34500元/㎡,三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面,产权年限住宅70,商业50 年。

6、三亚魅力之冠: 均价8300元/㎡,楼盘地址:三亚市春光路、凤凰路。

7、万科森林度假公园: 均价价格待定元/㎡,万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边,周边餐饮有含湘阁湘菜 (500米)常源农家乐 (800米)拦海山庄中餐 (500米)第一食堂 (700米)。

8、国美·海棠湾: 均价86000元/㎡,项目地址:三亚海棠区海棠南路6号。

9、津蘭山水御墅: 均价320万元/套起元/㎡,津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段(上海大众4S店旁),医院配套有三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里);

10、碧桂园三亚海: 均价40000元/㎡,碧桂园三亚海位于三亚湾路160号,周边娱乐有酒吧一条街 百家乐KTV。

海棠湾年平均温度19~23℃,海棠湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着海棠湾养老配套日益完善,海棠湾房价将一路高涨。海棠湾买房还是要早买。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470