摘要:海南二手房,1、备件申请到海南房产登记所写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人...
房产证遗失如何办理新的房产证 海南房产信息网,三亚湾是海南发展比较成熟的一个片区,三亚湾拥有稀缺优质自然资源
1、备件申请到海南三亚湾房产登记所写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章。
2、备案查档到你所在的三亚湾房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对,内部查册约需7个工作日。
3、登报声明产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信,在指定的报纸上刊登遗失声明。
4、办理调档手续产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(约7个工作日),再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(约3个工作日)。
5、办理产权证遗失声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的遗失具结报告(内容包括:遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负等内容)、测绘图、本人身份证、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证,所需时间大约3个月左右。
没拿到海南三亚湾房产证的海南房子可以申请海南三亚湾房产抵押贷款吗没有拿到海南三亚湾房产证的海南房子不能做抵押。
海南三亚湾房产证抵押必须要有海南三亚湾房产证原件,具体手续如下:
1、现房抵押(1)三亚湾房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《海南三亚湾房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押(1)三亚湾购房预售合同;
(2)与银行签订三亚湾购房借款合同 ;
(3)三亚湾购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门 出具的证明;
(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。
海南三亚湾楼盘卖点:11月—次年3月醉佳。 三亚的秋冬季温暖怡人,冬季更是到海滨旅游的醉好时候。在冬天,即使地球其他角落寒流来袭,仍可以穿着夏装、沙滩鞋在阳光充沛的海滩悠闲漫步,浸润在暖暖的海水中,吃着热带水果,享受着天涯海角的浪漫。,海南三亚湾房产。
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