三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

三亚小区成立业主委员会的好处有哪些

编辑:臻房小杨日期:2020-01-30 09:04:43 浏览量(

摘要:三亚楼盘,1、解聘物业、选聘物业若小区没有成立业主委员会,业主又对物业服务不满意的话,则只能采用拒交物业的方式来制衡,但往往效果都不是很理想,因此只要成立业主委员会,让业...

小区成立业主委员会的好处有哪些 海南房价,有钱没钱都得有套房,不管好赖,三亚有了房似乎才能获得某种“资格”,三亚房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

小区成立业主委员会的好处有哪些

1、解聘物业、选聘物业

若小区没有成立业主委员会,业主又对物业服务不满意的话,则只能采用拒交物业的方式来制衡,但往往效果都不是很理想,因此只要成立业主委员会,让业主委员会解聘物业,面向社会重新招标选择,选择更高服务的物业来为业主服务。

22.jpg

2、对物业费的收支情况进行监督、审核

业主委员会要对物业费的收支情况进行监督和审核,在日常生活中,可以要求物业公司公示物业收支情况,以防物业公司为追求自己的利益,出现中饱私囊、乱收费的现象发生。

3、沟通纽带

业主委员会除了要监督、审核物业费的收支情况之外,还要负责调解业主和物业,业主和开发商出现的纠纷问题,避免问题进一步恶化,造成双方更大的矛盾。

4、监督、考核物业服务质量

除了以上事情之外,业主委员会还要对物业公司进行定期服务评估,按照《物业服务合同》中规定的细则,和物业公司的工作人员一起制定小区设施设备的管理、公共秩序、环境卫生等方面的管理规章制度,为业主提供更好的服务。

业主委员会是什么性质的组织

业主委员会,是指由业主所选举而产生,是业主行使共同管理权的一种特殊的形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:由业主或业主大会会议选举产生以及各地的相关办法依照程序产生;对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;业主委员会的恰当人数,可以按照如下规则估算:接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。

海南三亚楼盘卖点:亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区,距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾,拥有7千米长的银白色海滩,沙粒洁白细软,海水清澈澄莹,能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明,水面下珊瑚种类丰富,可清楚观赏珊瑚,适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心,南有东洲岛、西洲岛,西面有东排、西排,可开展多种水上运动。,海南三亚新房

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470