海南亚龙湾房地产|用公积金贷款买房要注意哪些限制？你想过吗，

摘要：海南海南亚龙湾买房，现在很多人所在的工作单位都是有交个人公积金的，公积金的用途有很多，其中最大最有效的使用方式就是使用公积金贷款购亚龙湾买海南亚龙湾房子了，不过想要使用公积金贷款购亚龙湾买海南亚龙湾房子，亚龙湾购房者还...

用公积金贷款买房要注意哪些限制？你想过吗， 亚龙湾二手房，亚龙湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进亚龙湾购房误区里。

现在很多人所在的工作单位都是有交个人公积金的，公积金的用途有很多，其中醉大醉有效的使用方式就是使用公积金贷款购海南买海南房子了，不过想要使用公积金贷款购海南买海南房子，海南亚龙湾购房者还需要关注一些公积金贷款政策，因为公积金贷款购海南买海南房子受到的限制不少，今天小编就来讲讲，用公积金贷款海南买房要注意哪些限制？你想过吗？

1、异地限制

虽然现在很多地区都已经放开了异地使用公积金海南买房的限制了，但是在部分城市还是会存在这样的情况，所以海南亚龙湾购房者还是要将这一点考虑进去，通常海南亚龙湾购房者只需满足有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金规定的其他条件。

2、使用次数限制

公积金并不是刻意无限次的用来贷款购海南买海南房子的，公积金使用的次数也会受到限制，通常公积金管理中心规定，在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以提取1次，而每次可以提取上一年度的还贷金额，如果是贷款海南买房的话，一般只能使用两次。

3、缴存限制

并不是缴纳了个人公积金就可以贷款购海南买海南房子了，申请银行贷款的时候，公积金管理中心还会对公积金缴存的时间有限制，借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

4、贷款额度限制

现在的亚龙湾房价比较高，通过银行贷款购海南买海南房子，通常所需要的贷款额度也比较高，但是公积金贷款的额度却受到了限制，另外公积金贷款额度跟个人公积金账户的余额有直接的关系，相信大家都知道，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。在公积金贷款醉高额度以内，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系的。

想要申请公积金贷款购海南买海南房子，那么海南亚龙湾购房者一定要对这些限制有所了解，如果实在不能使用公积金贷款的话，也可以选择将公积金提取出来使用，补贴首付款也可以，以上就是关于用公积金贷款海南买房存在哪些限制的介绍了，希望能够帮助到大家。

亚龙湾买房优势：亚龙湾气候温和、风景如画，这里不仅有蔚蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等，而且八公里长的海岸线上椰影婆裟，生长着众多奇花异草和原始热带植被，各具特色的度假酒店错落有致的分布于此，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。，亚龙湾房地产