三亚市房产估价收费标准是什么？房产评估主要看什么？

摘要：海南三亚市买房，三亚市购房时如果不了解三亚市房产的情况，最好的做法就是对三亚市房产进行评估，现在三亚市房产评估也是比较常见的一种现象，如果大家不清楚三亚房子的情况就不要盲目三亚市购房，不过在找三亚市房产评估公司之前，...

房产估价收费标准是什么？房产评估主要看什么？ 海南三亚市购房，三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

海南购房时如果不了解三亚房产的情况，醉好的做法就是对三亚房产进行评估，现在三亚房产评估也是比较常见的一种现象，如果大家不清楚三亚市房子的情况就不要盲目海南购房，不过在找三亚房产评估公司之前，大家也要知道评估公司是怎么收取费用的，这里我们来讲一下三亚房产估价收费标准是什么？三亚房产评估主要看什么？

三亚房产估价收费标准是什么？

1、如果所评估的三亚房产的总价纸在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照三亚房产总价纸的5%进行收取。假如所需要评估的三亚房产的总价纸在100—1000万的，则100万以上的部分按照三亚房产价纸总额的2.5%进行收取。再甚所需要评估的三亚房产的总价纸在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照三亚房产价纸总额的1.5%进行收取。

2、更甚所需要评估的三亚房产的总价纸在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照三亚房产价纸总额的0.8%进行收取。如果所需要评估的三亚房产的总价纸在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照三亚房产价纸总额的0.4%进行收取。

3、假如所需要评估的三亚房产的总价纸在8000-10000万的，则8000万以上的部分按照三亚房产价纸总额的0.2%进行收取。如果所需要评估的海南房价的总价纸甚至高于10000万的，则10000万以上的部分按照三亚房产价纸总额的0.1%进行收取。

三亚房产评估主要看什么？

房屋评估由中间商通过对与待售三亚房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及与待售三亚房产为同类型的楼盘的实际销售价格进行相对专业的处理，从而换算出比较具体的关于某个楼盘的相对平均单价。

三亚房产评估是由评估专员结合待评估房屋的实际情况，包括以下因素:面积、楼层、朝向、装修状况等等，计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用。

以上就是三亚房产估价收费标准是什么？三亚房产评估主要看什么的全部内容，三亚房产评估公司的费用收取情况一般就是上文讲到的这样，大家在找三亚房产评估公司进行评估之前也可以先把费用确认好，避免评估之后有乱收费的现象，评估的时候大家醉好跟随，看看评估公司是否都做到了上文讲到的这些。

三亚优质楼盘推荐

1、富春山居：均价13800元/㎡，楼盘地址： 三亚市环城高速新联出口处

2、美丽之冠大树公馆：均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚市新风街299号

3、中信·半岛云邸：均价43000元/㎡，楼盘地址：大东海鹿回头高尔夫球会旁

4、华皓亚龙府：均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市城区东部约25公里223线国道旁

5、泽华·上东海岸：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处

6、海棠中央：均价24000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北

7、半岛龙湾：均价22423元/㎡，楼盘地址：三亚市南边海路(鹿回头海景大道)

8、亚龙湾高尔夫别墅：均价75029元/㎡，楼盘地址：三亚亚龙湾国家旅游度假区内

9、半山香榭：均价30000元/㎡，楼盘地址：迎宾路中段大众4S店西侧

10、远洋山海：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海）