海南房产|公积金贷款放款后离职有影响吗

摘要：海南三亚海棠湾房产，要看具体所在城市的规定，大多数省市并未严格规范此类行为，比如北京，公积金贷款一旦放款，三亚海棠湾购房者只需要按时还款即可。但有个别省份对此类行为是有惩罚性规定的，据了解，...

公积金贷款放款后离职有影响吗 海棠湾二手房，在海棠湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海棠湾房价以及该小区海棠湾房价走势。。

要看具体所在城市的规定，大多数省市并未严格规范此类行为，比如北京，公积金贷款一旦放款，海南购房者只需要按时还款即可。但有个别省份对此类行为是有惩罚性规定的，据了解，天津、安徽等地明确表示，公积金贷款获批后，贷款人停缴公积金或封存公积金账户的，公积金管理中心将有权要求借款人补齐所欠缴的住房公积金，并承诺在还款期内正常缴存公积金。如果借款人不配合，那么公积金管理中心将采取相关措施，比如收回所发放的贷款、执行商贷利率等。具体还要看你的公积金借款合同中是否有关于断缴后的相关规定。

贷款下来后要保持续交的原因是，住房公积金管理中心管理的资金属于所有职工，并不是自有资金。为了保证公积金贷款的连续性，必须保证公积金缴存和放贷的连续性。

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款醉初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的三亚海棠湾房地产其他项权利证明前往海南房产所在区、县的三亚海棠湾房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限醉长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

海棠湾买房优势：海棠湾离市区醉远、开发也醉晚的海棠湾，优缺点非常鲜明：一方面，人少清静，水清沙白；另一方面，餐饮购物等配套设施不完善，且不论是海湾内部的交通还是到其他海湾的交通都不便利。，三亚海棠湾二手房