买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢？

摘要：海南三亚湾购房，1 中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的！2 中介方代理的一手房会采取客户...

买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢？ 三亚湾房产信息网，三亚湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1.中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的！

2.中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。

3.中介方代理的一手房预售或现售是不收取任何佣金的，这个服务佣金是由开发商支付。

4.开发商给中介方支付了佣金，是不是我直接找开发商就会把开发商支付给中介方的服务佣金从总海南三亚湾房价款中减掉，省下来…？

这是不可能的，因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理（负责签约和洽谈、折扣申请等），这个费用是怎么都不可能省掉的。

5.找开发商醉好不要直接买，因为你找开发商直接买，没有中间人，很难申请到醉低的折扣，而中介方如果在其中，就能起到关键的作用。

外场的中介就是负责谈判的（三级市场中介）和内场的中介（二级市场中介）进行交流协商，为了做成这个单，一定尽醉大的努力帮你申请到醉低的折扣。

三亚湾楼盘排行

1、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于嘉鹏25度海湾一号，开发商是海南嘉鹏置业有限公司。

2、金元椰景蓝岸： 均价8500 元/㎡，金元椰景蓝岸位于三亚市东河区，

3、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，绿化率41%。

4、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，

5、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，物业费3.50元/平米/月。

6、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，医院配套有妙山村文化医疗室(625米)凤凰镇槟榔村卫生室(1.5公里)王大力医院(2.3公里)羊栏村卫生室(2.4公里)；

7、海棠逸境： 均价暂无元/㎡，海棠逸境位于三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境，

8、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，

9、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，楼盘卖点，中粮红塘悦海一期开发9栋12层正南正北板式洋房，独有6米层高的mini墅、空中海景墅，买一层送一层，100%赠送率。小区内建有3个泳池、1个会所，会所内设有业主食堂、邮政所、急救站、各种娱乐设施等配套。。

10、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，项目地址：海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处）。

小编分析：拥有一套三亚湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi三亚湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。