毛坯房批墙步骤

摘要：海南三亚湾房产，1、墙面基层处理。建筑墙面基本是采用砖头和水泥砌成的，再用水泥砂浆找平，而很多开发商只是简单的找平，于是墙面容易有一些气孔、鼓起的现象，因此，就需要我们将墙面修...

毛坯房批墙步骤 海南买房，海南三亚湾，风景优美，空气新鲜，海南三亚湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、墙面基层处理。

建筑墙面基本是采用砖头和水泥砌成的，再用水泥砂浆找平，而很多开发商只是简单的找平，于是墙面容易有一些气孔、鼓起的现象，因此，就需要我们将墙面修护平整，将凸起的地方磨平，凹陷的地方填补平整。这时需要专业的施工人员先用钢丝刷将墙面刷一遍，去除对于的杂物。如果墙面凹陷处比较大，那么需要用石膏腻子补平。

2、刷火碱水溶液。

刷火碱水溶液主要是针对老房翻新的墙面处理，主要是为了清理混凝土墙面上的油污，记得要一边涂刷一边清洗。如果需要的话可以使用5%浓度的火碱水溶液涂刷两遍，如果10%浓度的溶液只要刷一遍就可以了。

3、刮腻子。

刮腻子时，需要采用专用墙面乳液按照比例调配好，然后再用钢片刮板在墙面上下左右批刮，记得墙面披刮是一底两面，一面底漆，两遍面漆。披刮时力度要匀速，尽量不要在墙面上留下刮痕，建议在封闭的空间进行披刮，这样不会沾上灰尘、砂砾等杂物。披刮完后，千万不要开窗通，尽量让墙面自然晾干。

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。