海棠湾未成年人购买房产如何操作

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未成年人购买房产如何操作 海南三亚海棠湾房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海棠湾都是醉好的买房选择。

未成年人如何购三亚海棠湾买海棠湾房产？

无论是自行出资购买，还是父母出资三亚海棠湾购房填写未成年子女名字的，手续与一般三亚海棠湾购房过程无异，但与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购三亚海棠湾买海棠湾房产并签署相关合同文本：

1．在签订海棠湾房地产买卖合同时，三亚海棠湾购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。

2．办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。

3．虽然在三亚海棠湾购房合同及海棠湾房产证上，不仅记载房屋所有权人（即未成年人）的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。

海棠湾买房优势：海棠湾位于南中国海之滨，是三亚东疆门户。东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻，西南以仲田岭、回风岭、竹络岭、琼南岭群山为界，构成自然的海湾区域。总面积384.2平方公里。聚集着汉、黎、苗、侗、瑶、畲、土家族，以汉、黎为醉。总人口6.8万多人其中三亚市海棠湾镇人口43481人，南田农场人口24519人，苗、侗、瑶、畲、土家族均在农场。，海南三亚海棠湾房产信息网