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海南2020年青岛买房限购政策

编辑:臻房小凤日期:2020-05-14 09:04:12 浏览量(

摘要:海南亚龙湾楼盘,1、青岛限购区域:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)。2、无亚龙湾购房资格人群是本市户籍家庭,在限购区域内名下已有2套及以上住房。非本市户籍...

2020年青岛买房限购政策 亚龙湾房价,亚龙湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。

2020年青岛买房限购政策

1、青岛限购区域:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)。

2、无亚龙湾购房资格人群是本市户籍家庭,在限购区域内名下已有2套及以上住房。非本市户籍家庭,在限购区域内名下已有1套及以上住房。非本市户籍家庭,无法提供2年内在本市连续缴纳12个月及以上的个税或社保,补缴的不予认可。

3、可购买首套房人群为本市户籍家庭,在限购区域内名下只有1套住房。非本市户籍家庭,在在限购区域内名下无房,且能提供亚龙湾购房前2年内在本市连续缴纳12个月及以上的个税或社保,补缴的不予认可。

4、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着海南亚龙湾新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

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5、对首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

6、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。

青岛亚龙湾买房签合同注意事项有哪些

1、逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,特别要注意延期交房违约金的比例问题。

2、面积确认以及面积差异处理,商品房销售管理方中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。

3、开发商关于基础设计和配套设施的承诺,一般来说标准合同中有五项,首先是通水通电通电梯,保证你最基本的生活可行性,再有就是有关于天燃气以及燃气管道的开通。

亚龙湾房产网。。。海南亚龙湾买房优势:亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区,位于中国最南端的热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。度假区规划面积18.6平方公里,是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。

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楼盘名称

均价(元/㎡)

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