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海南楼盘——几梯几户的公摊面积最小

编辑:臻房小茅日期:2020-05-18 09:04:35 浏览量(

摘要:海南海南亚龙湾养老,一梯两户的面积,正常要比2梯4户的公摊面积少10~20个平方左右;一梯四户比两梯四户的公摊面积要小。几梯几户的公摊面积最小,主要看梯数与户数的比值。什么是梯户比...

几梯几户的公摊面积最小 海南亚龙湾房子,亚龙湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

几梯几户的公摊面积最小

一梯两户的面积,正常要比2梯4户的公摊面积少10~20个平方左右;一梯四户比两梯四户的公摊面积要小。几梯几户的公摊面积最小,主要看梯数与户数的比值。

什么是梯户比?

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。比如一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2∶4。一般来说,梯户比分为三个档次:高中低。

1、低梯户比:1梯1户,1梯2户,2梯2户等,一般是别墅、洋房、小高层。

2、一般梯户比:2梯4户,2梯6户,3梯8户等,一般是高层。

3、高梯户比:3梯10户,4梯12户等,一般商务公寓。

公摊面积.jpg

梯户比有哪些影响?

1、公摊大小。

电梯井是公摊的一部分,公摊面积大会增加亚龙湾购房成本。在住户、层数均相同的情况下,电梯越多,公摊面积就越大。所以,2梯4户的公摊一定大于1梯4户。而这,也直接影响你的亚龙湾购房款和物业费。

2、电梯等待时间。

同样是20层的海南亚龙湾房子,1梯2户的设置就比较舒适;而2梯6户的设置,上下班高峰期,电梯的使用就比较紧张。

3、通风采光。

梯户比会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流2梯4户为例,设计时会把好的资源、景观给边套,中间套成了户型设计的牺牲品,比如无法做到明厨明卫,房屋采光通风效果也一般。

4、私密性和安静度。

1梯1户的私密性比较好,不用和其它住户共享空间。随着每层住户人数增加,私密性舒适度都会降低,这意味着,死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区。

海南亚龙湾买房优势:海南亚龙湾房地产,亚龙湾蝴蝶谷位于亚龙湾国家旅游度假区北部。走进蝴蝶状的蝴蝶展馆,只见眼前色彩斑斓,在5个展室中,中国最珍贵的喙凤蝶、金斑喙凤蝶、多尾凤蝶和高山绢蝶等,巨型翠凤蝶、猫头鹰蝶、银辉莹凤蝶、太阳蝶、月亮蝶等世界名蝶历历在眼,人们不禁为大自然的精灵赞叹不止。

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