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海南亚龙湾交房后多久能拿到房产证

编辑:臻房小冯日期:2020-05-20 09:07:28 浏览量(

摘要:海南亚龙湾二手房,通常从交房的使用之日那天算起,90天之内开发商一定要办理好亚龙湾房产证,这也就说明了交房90内,业主可以拿到亚龙湾房产证。不同的城市、不同的开发商对于亚龙湾房产证的办理时间也不太...

交房后多久能拿到房产证 海南亚龙湾房地产,越来越多内地人来海南亚龙湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

交房后多久能拿到房产证

通常从交房的使用之日那天算起,90天之内开发商一定要办理好海南房产证,这也就说明了交房90内,业主可以拿到海南房产证。

不同的城市、不同的开发商对于海南房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看海南亚龙湾购房合同上的约定时间。一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年,如果海南亚龙湾购房合同里没有约定办海南房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定。

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拿不到海南房产证该怎么办?

1、协商解决:

如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,海南亚龙湾购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是海南亚龙湾购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上海南亚龙湾购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见后签订协议,约定违约责任的承担方式和处理方式,并由开发商对海南亚龙湾购房者进行赔偿。

2、发律师函:

如果说协商未果的话,大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用,催促开发商积极主动承担责任,积极解决办不了海南房产证的问题,发律师函比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔偿,最终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼:

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,那么海南亚龙湾购房者就可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。


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亚龙湾楼盘推荐

1、三亚美亚公馆: 均价17000元/㎡,三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号,物业费4.60元/平米/月。

2、三亚国际传媒中心: 均价34000元/㎡,三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧,产权年限70年。

3、三亚国光滨海花园: 均价26000元/㎡,三亚国光滨海花园位于三亚湾路,产权年限70年。

4、公园湖畔: 均价27000元/㎡,公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路(东岸湿地公园畔),楼盘亮点,稀缺小户型,湿地公园。。

5、国色天香花园: 均价18000元/㎡,国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园,物业公司是。

6、葛洲坝海棠福湾: 均价1500万元/套起元/㎡,葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区,容积率0.47。

7、三亚兴海园: 均价33500元/㎡,三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧,物业费待定元/平米/月。

8、翠屏凤凰水城: 均价45000元/㎡,翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸,解放路、金鸡岭路交汇处 ,楼盘亮点,翠屏凤凰水城位于三亚湾景观腹地,拥揽三亚湾椰梦长廊,遥瞰金鸡岭绿肺公园,汇聚城市中心高端生活配套。。

9、金元椰景蓝岸: 均价8500 元/㎡,金元椰景蓝岸位于三亚市东河区,物业费2.00元/平米/月。

10、珠江·俪豪: 均价42000元/㎡,珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号,绿化率50.89%。

亚龙湾独占优越自然资源的环境下,亚龙湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

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