海南房产——安居房的产权多少年

摘要：三亚海棠湾房价，70年。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得三亚海棠湾房产证后，安居房的产权为70年。因为获得全部产权后，安居房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别...

安居房的产权多少年 海棠湾房产，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。

70年。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得三亚海棠湾房产证后，安居房的产权为70年。因为获得全部产权后，安居房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

买了安居房是可以拿到三亚海棠湾房产证的，但刚拿到的三亚海棠湾房产证是绿皮证，也就是我们常说的小产权。购买安居房并且同时满足下面条件的业主，可以去管理部门申请取得安居房全部产权的手续。已经办理了《海棠湾房地产证》(绿皮证)；买的安居房没有产权纠纷;权利人和共有产权人和住宅管理部门的档案记录相符；购买的安居房不用补差价。如果没有满足条件只能等办理好相应手续之后才能申请获得全部产权。

安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

1、购买安居房并且同时满足下面条件的业主，可以去管理部门申请取得安居房全部产权的手续。已经办理了《海棠湾房地产证》(绿皮证);买的安居房没有产权纠纷;权利人和共有产权人和住宅管理部门的档案记录相符;购买的安居房不用补差价。如果没有满足条件只能等办理好相应手续之后才能申请获得全部产权。

2、安居房要以家庭为单位提出轮候申请，并指定一名成年家庭成员作为申请人。申请人配偶和未成年子女要列为共同申请人。如果是投靠子女取得当地户籍，只能作为共同申请人。

三亚海棠湾买房优势：海南三亚海棠湾房价，海棠湾与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列为三亚旅游区的五大名湾。古时，海棠湾镇又称藤桥墟，自古以来就是三亚的咽喉要地，历史上曾是县治之区，经贸非常活跃，与陵水英州镇、保亭三道农场、南田农场被称为“两镇两场”，是琼南一带农副产品、生产生活用品的集散地。