三亚海棠湾新房分析——廉租房和公租房的申请条件

摘要：海南三亚海棠湾房产网，廉租房申请条件要求：申请家庭人均住房建筑面积、家庭人均年收入符合规定的标准。家庭人均住房建筑面积低于或等于13平方米、家庭人均年收入低于或等于7500元。家庭成...

廉租房和公租房的申请条件 海南三亚海棠湾二手房，海棠湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

廉租房申请条件要求：申请家庭人均住房建筑面积、家庭人均年收入符合规定的标准。家庭人均住房建筑面积低于或等于13平方米、家庭人均年收入低于或等于7500元。家庭成员均具有非农业常住户口一年以上且在范围内实际居住生活。家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

公租房申请条件要求：申请公租房年龄限制必须是年满18周岁的，凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

1、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以海棠湾购三亚海棠湾房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

3、缴纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

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