商品房层高标准是多少

摘要：三亚购房，按照我国相关规定商品住宅的层高度标准不得高于2 80m，而卧室以及起居室的净高不得低于2 40m，局部的净高不得低于2m。另外，如果有使用斜坡屋顶内空间来作为卧...

商品房层高标准是多少 三亚市房价，三亚独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

按照我国相关规定商品住宅的层高度标准不得高于2.80m，而卧室以及起居室的净高不得低于2.40m，局部的净高不得低于2m。另外，如果有使用斜坡屋顶内空间来作为卧室，那么其一半的面积的净高则不得低于2.10m，其余部位不得低于1.5m。

1、住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的醉小垂直离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

2、楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人醉基本的活动空间，应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

3、住宅的开间、进深和层高，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大，但要付出的三亚市房价就会更高。

商品房楼层高度标准为：住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于2.1米，其余地方不能低于1.5米，厨房净高不能低于2.2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。

三亚优质楼盘推荐

1、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，楼盘亮点，卓达东方巴哈马三期“自由港湾”的户型设计，户户均带双花园，商业、酒店、学校等配套设施齐全，紧邻三亚河，利用了三亚河流景观点，形成开敞式的内庭空间。。

2、凤凰水城红树湾公馆： 均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于凤凰水城红树湾公馆，开发商是三亚凤凰水城开发有限公司。

3、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，产权年限70年。

4、三亚海棠南洋小镇： 均价价格待定元/㎡，三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，绿化率35%。

5、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于中粮红塘悦海，开发商是三亚悦晟开发建设有限公司（touzi商： 中粮集团有限公司）。

6、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚美丽之冠，开发商是三亚华创七星房地产开发有限公司。

7、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），容积率2.20。

8、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），物业费3.80元/平米/月。

9、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），容积率3.15。

10、三亚蘭园： 均价36000元/㎡，三亚蘭园位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路，绿化率。

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