海南三亚湾致购房者：公积金贷款买房的5大弊病

摘要：海南海南三亚湾购房，在高三亚湾房价与高房贷利率的双重压力下，三亚湾购房者的海南三亚湾买房压力可是越来越大了。为了减轻房贷压力，越来越多的三亚湾购房者都纷纷选择了公积金贷款海南三亚湾买房。与商业贷款相比，公积金贷款利率可...

致购房者：公积金贷款买房的5大弊病 海南房地产，三亚湾买房要掌握些简单的三亚湾房产知识，三亚湾房地产相关专业知识入门并不易。

在高海南三亚湾房价与高房贷利率的双重压力下，海南三亚湾购房者的三亚湾买房压力可是越来越大了。为了减轻房贷压力，越来越多的海南三亚湾购房者都纷纷选择了公积金贷款三亚湾买房。与商业贷款相比，公积金贷款利率可是要低很多，那么是不是就此可以认为公积金贷款三亚湾买房就一定好呢？其实不然，公积金贷款三亚湾买房不可不知的5大弊病，你知道吗？

1、短期难批

稍有经验的海南三亚湾购房者都知道，公积金贷款审批流程比较繁琐，这也就导致房贷很难快速获批。如果你的交款时间比较紧迫，那就选择商业贷款吧，要知道一旦无法按时交款，那可就算违约了，此时海南三亚湾购房定金可是不退还的。

2、会被嫌弃

正因为公积金贷款放贷较慢，不利于快速回笼资金，因此，不少开发商都会十分嫌弃公积金贷款三亚湾买房。在楼市火热时，如果你坚持要使用公积金贷款三亚湾买房，那么恐怕开发商可就不会为你提供服务了。

3、缴存限制

不是你交了住房公积金，就可以使用公积金贷款三亚湾买房。一般来说，多数城市都存在这样的规定，只有连续足额缴存住房公积金满6个月以上，才能申请公积金贷款。如果你缴存时间较短，那可是无法使用公积金贷款三亚湾买房的。

4、额度较低

无论你的审贷条件多么优质，公积金贷款额度都不会太高，因为这是住房公积金政策规定。换言之，如果你对贷款额度要求较高，那么你还是放弃公积金贷款，选择商业贷款吧。

5、余额足够

公积金账户余额可是会影响公积金贷款的，就比如当你的公积金账户余额为零时，这也就意味着你无法获得公积金贷款了。所以，大家在申请公积金贷款前醉好别乱动账户余额。

不得不说，使用公积金贷款三亚湾买房确实可以减轻海南三亚湾购房者的房贷压力，但是这并不意味着使用公积金贷款三亚湾买房一定好。

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