摘要:海南三亚湾,全明户型就是指房屋内所有功能房间都有用于采光通风的窗户,这些房间主要包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等等。这样的户型在采光效果上较普通户型好,而且有着很好的通...
什么是全明户型 海南三亚湾房价,有钱没钱都得有套房,不管好赖,三亚湾有了房似乎才能获得某种“资格”,三亚湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
全明户型就是指房屋内所有功能房间都有用于采光通风的窗户,这些房间主要包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等等。这样的户型在采光效果上较普通户型好,而且有着很好的通风效果,特别是避免了由于阴暗会给卫生间带来的潮湿和闷热问题。
选户型时还要注意哪些1、空间大小要适宜:
海南三亚湾购房者在看房选户型时,海南三亚湾购房者应该对每个空间的面积是否合理有所考虑。比如有的户型的主卧特别大,而次卧只能放一张床,其他书桌、衣柜等家具都放不下,这样的户型就非常不合理。
2、海南房子的动区和静区要分离:
海南房子的动区和静区分离很重要。动区是指人们活动较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格。
3、厨房不宜与卧室过近:
厨房是家庭油烟重灾区,卧室距离厨房太近,油烟味容易飘散至卧室内。另外,厨房门不能正对卧室房门。
4、注意海南房子的干湿分离:
海南房子的干湿分离也是一个判断户型好坏的标准。卫生间、厨房、工作阳台都视为海南房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。
全明户型的优点1、采光效果好:
大家都希望可以买到一个采光好的海南房子,全明户型在采光方面更占优势。因为它的卧室和客厅都面朝太阳,而且全明户型的阳台一般都比较大,试想一下,在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶,在阳光下的照射下,是多么舒服,多么惬意的事情。
2、冬暖夏凉:
全明户型在冬季的时候,可以充分的吸收阳光,补充室内温度的不足。而夏季的通风虽然比不上南北通透型,但是也不差太多,可以称得上是冬暖夏凉了,简直是一举两得,居住起来特别的舒服。
3、空间利用率高:
大家可能会注意到,位于边角的海南房子经常会有一定区域无法有效的利用。因为是中间户型的关系,这样的户型整体利益率很高,不像大多数的南北户型,拐角较多,浪费住宅面积较小。可谓是每一分钱都花的纸得。
4、通风效果好:
在通常情况下,全明户型一般是不会有潮湿发霉这种现象出现的。并且全明户型的所有房间都是朝阳的,打开窗户就可以晾晒被褥。而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿,如果房间潮气就会引起很多问题,轻则发霉,重则生虫影响生活。
5、空间结构较好:
全明户型还有一个特别大的优点,那就是户型比较周正,再加上光线好。因此这样一来,空间结构往往都比较不错。所有功能区域的安排会更加合理,很少会出现不合理状况,自己也可以进行适当的结构改造。
三亚湾楼盘推荐
1、泽华上东海岸: 均价40000元/㎡,泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处,容积率1.87。
2、国美·海棠湾: 均价86000元/㎡,国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号,
3、三亚海棠南洋小镇: 均价价格待定元/㎡,三亚海棠南洋小镇位于三亚海棠南洋小镇,开发商是陵水三正天泰置业touzi有限公司。
4、半岛龙湾: 均价22423元/㎡,半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道),物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。
5、中铁澳洲城: 均价17500元/㎡,中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段,产权年限70年。
6、海棠中央: 均价24000元/㎡,海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北,容积率1.50。
7、龙棠大观: 均价29000元/㎡,龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道,产权年限70年。
8、碧桂园·齐瓦颂: 均价价格待定元/㎡,碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处,楼盘亮点,碧桂园·齐瓦颂规划产品有建面约128-265㎡的钻石墅,揽尽内海盛景,匠心打造,家族荣耀,品质传承。建面约65-126㎡的悦海公寓,户户观景。24年造城专家匠心铸就,您的海岸资产人生,从碧桂园齐瓦颂开始! 。
9、三亚棕榈滩: 均价29800元/㎡,三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域,物业公司是三亚棕榈滩物业服务有限公司。
10、长基听棠: 均价26000元/㎡,项目地址:三亚海棠湾南田温泉度假区(东线高速藤桥出口北2公里)。
三亚湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚湾在二手房市场的表现极佳。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师