三亚市买期房好还是现房好？

摘要：三亚买房，1、在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。2、在二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段...

买期房好还是现房好？ 海南购房，三亚买房时，大家醉关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、在一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

2、在海南二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次海南新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

3、期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是海南新房。缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

4、现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些海南二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心三亚市房子会变样。缺点在于，新三亚市房价格相比期房时要略贵一些，有些海南二手房在出售前有人住过，对于有海南新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三亚市买房优势：三亚市买房，大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。