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海南海棠湾房产——海南商品房买卖合同如何填写

编辑:臻房小尹日期:2020-07-09 09:09:04 浏览量(

摘要:海南海棠湾房产,1、标题一般写:商品房买卖合同或者商品房买卖协议。2、标题下面写上买卖双方的姓名、地址、性别、联系电话、身份证号码等等。常规的资料要真实填写。双方的资料要齐全。...

海南商品房买卖合同如何填写 海棠湾楼盘,海棠湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

海南商品房买卖合同如何填写

1、标题一般写:商品房买卖合同或者商品房买卖协议。

2、标题下面写上买卖双方的姓名、地址、性别、联系电话、身份证号码等等。常规的资料要真实填写。双方的资料要齐全。

3、正文部分需要说明商品房买卖合同的标的是房屋,数量上明确写具体的数值和计量单位,质量上更要明确说明。

付款和酬金是一方当事人用货币形式去支付对方房屋,土地,或者合作项目中的代价,在合同中要写清楚规定好的货币名称,单价,总价,付款方式。一方违反约定,要有相应的处罚措施,都要一一写在合同里。既是保护自己的利益,也是保护对方的利益。任何事情,都可能存在不可预知的特殊情况,要在合同里写清楚。

4、结尾要有双方当事人的签名,盖章,摁手印,签订合同的日期。

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签订商品房买卖合同的注意事项

1、拿到《商品房买卖合同》后,三亚海棠湾购房者先不要签约,而应该首先仔细阅读其中的内容,如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊,可以向当地开发办咨询,在自己全部理解之后才开始签约。

2、三亚海棠湾购房者在签订《商品房买卖合同》时,无论接触的是开发商还是其委托的销售公司,都应认准签约主体(《xx商品房预售许可证》上标明的公司),在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。

3、注意开发商的三证:《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》,如合同中哪怕就差一证,购买人最好不要签约,因为开发商如未办理此一证,则开发商无法取得商品房预售许可证,那么可能无法办理房屋所有权面积和土地使用权证。

海棠湾买房优势:海南三亚海棠湾购房

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