【海南房产】租房要注意哪些事项

摘要：海南海南亚龙湾房产，1、房屋是否通风。在选择租海南房子的时候，一定要事先看好海南房子，而不能凭中介或房东的一面之词就将房屋定下来了，在看海南房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，...

租房要注意哪些事项 海南房产，亚龙湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在亚龙湾购房。

1、房屋是否通风。在选择租亚龙湾房子的时候，一定要事先看好亚龙湾房子，而不能凭中介或房东的一面之词就将房屋定下来了，在看亚龙湾房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的亚龙湾房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，不要租，对人身体不好。

2、房屋是否处于暴晒。跟着中介或房东看亚龙湾房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套亚龙湾房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。

3、房屋的装修时间。在租亚龙湾房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的亚龙湾房子，本人就亲眼见证了装修不到两周就被出租出去了的亚龙湾房子，每个人都知道刚装修完的亚龙湾房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，是不要租这种亚龙湾房子了，如果你实在等不及要租的话，买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝、芦荟之类的。

租住的亚龙湾房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费;如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。

1、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

2、根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。即租赁合同中，有约定由住户缴纳物业费的，那么租户必须履行合同约定的义务，

3、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

4、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

海南亚龙湾房产信息网。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾气候温和、风景如画，这里不仅有蔚蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等，而且八公里长的海岸线上椰影婆裟，生长着众多奇花异草和原始热带植被，各具特色的度假酒店错落有致的分布于此，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。