摘要：三亚海棠湾，案情：为了避税，三亚海棠湾买房签阴阳合同 安先生看中了一套170万的二手房，但由于这套海南房子的房主海南购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5 5%作为营业税，大概5万，除...
买房签阴阳合同的风险，购房人小心阴沟里翻船， 海南三亚海棠湾新房，海棠湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
案情：为了避税，海南买房签阴阳合同
安先生看中了一套170万的海棠湾二手房，但由于这套三亚海棠湾房子的房主三亚海棠湾购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5.5%作为营业税，大概5万，除此之外还要缴纳契税、个税等约合人民币10万。买套海棠湾二手房多交10万的税钱安先生有点舍不得，于是中介就想出了一个避税的办法，安先生、房主和中介公司三方私下签订了一份170万房屋成交价的阴合同，又签了一份70万房屋成交价的阳合同，其他100万作为装修款，做低三亚海棠湾房价的目的就是为了少缴税。
可是刚签了这份阴阳合同没两天，这套三亚海棠湾房子暴涨到190万，于是房主打算反悔，就以阴阳合同有避税风险为由起诉到了法院，要求解除三亚海棠湾购房合同
结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效
法院经审理后认为，房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中，故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款，此行为已经违反我国有关税收管理法律法规，应认定为无效，法院判房主胜诉。
海南海棠湾楼盘卖点：蜈支洲岛位于海棠湾内，距陆地2.4公里，岛长1500米，宽1100米，面积1.5平方公里。山峰醉高海拔78.3米，乔灌参差，椰子成林。海水清澈度为25—30米，周围海域盛产海鲜，海底珊瑚有260多种。现开辟有潜水、垂钓等项目。，海南新房。
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