海南亚龙湾房价秘籍|楼房主管道漏水谁负责

摘要：海南亚龙湾购房，如果是业主自己人为造成的水管漏水，那么应该由业主自行解决，自己负责维修好。如果是楼上业主水管漏水给楼下业主造成的损失，楼上业主理应进行赔偿。如果确定是装修公司工...

楼房主管道漏水谁负责 海南亚龙湾房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，亚龙湾有了房似乎才能获得某种“资格”，亚龙湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如果是业主自己人为造成的水管漏水，那么应该由业主自行解决，自己负责维修好。如果是楼上业主水管漏水给楼下业主造成的损失，楼上业主理应进行赔偿。如果确定是装修公司工程质量或管线问题，可向装修公司或管线厂家另行追偿。

更换管道：主管漏水部位较大，就要重新更换，更换前要停止整栋楼的用水，才不会影响施工，更换时需要截掉漏水处的部分管子，然后套上合适的管子，再用pvc胶水粘连好套管连接处。胶水修补：主管轻微渗漏，直接用pvc胶水粘连，再用防水胶布二次防护。

人为原因：主要是施工损坏，在道路施工、沟槽开挖等等能够使用到大型施工设备的环境中，由于交底不清或者野蛮施工等，造成施工机械对于管道的破损。

自然原因：分为很多种，主要是地基的下沉、侧滑，自然腐蚀等等。球墨铸铁管的安装方式为承插接口，胶圈连接，一旦当发生侧滑或下沉时，管道受力不均，就会导致胶圈的移位，造成漏水，那么对于柔性管道，PE管在地基下沉时，下方若有石子等硬物挤压也会造成漏水。腐蚀，例如钢管埋在地下，一般是要求涂刷防腐的，随着自然腐蚀，造成锈蚀，管道存在裂缝，就会产生漏水。

根据情况的不同，抢修的方式也是不同。针对一般的维修来说，在绿化带内，埋深不深时，采取人工开挖，使用哈夫节或抢修节等对管道进行维修。对于在路面之下或者埋深过深的环境，会使用到风镐或小型挖掘机，维修的方法不变，大部分采用哈夫节，少部分会换管或其他抢修方式。

亚龙湾楼盘排行

1、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，周边娱乐有千古情大剧院 (8公里)海螺姑娘 (400米)。

2、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚财富海湾，开发商是海航地产集团有限公司。

3、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），医院配套有三亚市人民医院；

4、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），

5、铂悦亚龙湾： 均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，医院配套有中国人民解放军总医院(海南分院)(9.09公里)三亚安宁医院(9.55公里)阳光济世医院(9.04公里)；

6、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），周边餐饮有香草鸭 (566米)农家乐火锅城 (224米)南方酒家 (463米)农味园 (604米)。

7、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，容积率1.2。

8、三亚景园城： 均价34500元/㎡，三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面，物业费元/平米/月。

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