海南三亚湾房子秘籍|房贷已经审批通过离职会影响放款吗

摘要：海南三亚湾购房，房贷已经审批通过离职是有可能会影响放款的，因为不排除有些银行在放款前，还会打电话到公司确认借款人的基本情况，要是离职了本人没有接到电话，或者是公司前台说离职的话...

房贷已经审批通过离职会影响放款吗 海南三亚湾二手房，三亚湾房价不管是涨还是跌，有三亚湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

房贷已经审批通过离职是有可能会影响放款的，因为不排除有些银行在放款前，还会打电话到公司确认借款人的基本情况，要是离职了本人没有接到电话，或者是公司前台说离职的话，都可能会导致贷款被拒的。

如果实在要离职，建议和公司前台负债接电话的同事沟通好，找他们在银行打电话的时候帮下忙，比如告诉银行外出跑业务了，让打借款人手机。

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来三亚湾买三亚湾房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

贷款已经批下来了，开发商就会通知去取已经在海南房产管理部门登记备案的海南购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的海南购房合同拿到海南房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取海南购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。

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