海南卖房签合同需要夫妻都到场吗

摘要：海南三亚湾购房，如果三亚湾房子是夫妻双方的共有财产，则卖房的时候夫妻二人在签合同和过户时都要到场。如过三亚湾房子属于夫妻中一方单独所有，则不需要。一般婚内转让海南房产，多为夫妻二人共同所有，有...

卖房签合同需要夫妻都到场吗 海南房产，三亚湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

如果海南三亚湾房子是夫妻双方的共有财产，则卖房的时候夫妻二人在签合同和过户时都要到场。如过海南三亚湾房子属于夫妻中一方单独所有，则不需要。一般婚内转让三亚湾房产，多为夫妻二人共同所有，有约定的除外。

根据通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。办理夫妻三亚湾房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

2、结婚证复印件(核验原件)。

3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议。

4、房屋所有权证。

5、房改房提供原海南三亚湾购房契约复印件(核对原件)。

6、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供三亚湾房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

海南三亚湾楼盘卖点：君澜三亚湾迎宾馆坐落在美丽的三亚湾“椰梦长廊”海岸线上，按照五星级标准建造。拥有210米长的私家海滩。配套设施完善，望海无边际泳池打卡你的朋友圈，房间宽敞通透，舒适典雅，均配有海景休闲阳台。无论身处房间或阳台，可俯瞰整个三亚湾！，海南房地产。