房子是否可以二次抵押

摘要：海南三亚湾，三亚湾房子是可以二次抵押贷款的，不过要满足一些条件才可以申请，比如说要在首次抵押贷款中要还款一年，一年期间不能申请贷款，而且不能有逾期，满一年后才可以再次申请贷款。如...

房子是否可以二次抵押 三亚湾购房，海南岛三亚湾的房子都是无价的，三亚湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

三亚湾房子是可以二次抵押贷款的，不过要满足一些条件才可以申请，比如说要在首次抵押贷款中要还款一年，一年期间不能申请贷款，而且不能有逾期，满一年后才可以再次申请贷款。

1、选择贷款机构：首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行。

2、提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，三亚湾购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了。

3、等待审核：三亚湾购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、海南三亚湾房产评估：海南三亚湾房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟海南三亚湾房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签贷款三亚湾购房合：抵押贷款的额度确定好了，三亚湾购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记：由于三亚湾购房者利用的是海南三亚湾房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，三亚湾购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《三亚湾房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：银行的贷款合同签完了，海南三亚湾房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

海南三亚湾楼盘卖点：公交：三亚湾绵延22公里，多部公交站可达，比如206路、8路等公交，站点比如三亚度假村、三亚湾假日酒店等站点。新国线观光巴士：路线：亚龙湾度假区-大东海度假区-三亚湾度假区-西岛（玳瑁岛）码头-天涯海角游览区。时间：半小时一班，早班车7：00从亚龙湾度假区发车，末班车19：00左右从天涯海角游览区返回，行程约70分钟，以观光速度行驶。，海南三亚湾楼盘。