【三亚市房价解读】“穷买天傻买地”是什么意思？看懂行怎么说

摘要：三亚市，懂行的人说，三亚买房挑选户型时，要“挑双不挑单”，还有，三亚买房挑选楼层时，不要“穷买天，傻买地”，由此可见，三亚买房可真是...

“穷买天傻买地”是什么意思？看懂行怎么说 海南三亚市房产信息网，三亚买房要掌握些简单的三亚房产知识，三亚房地产相关专业知识入门并不易。

懂行的人说，海南买房挑选户型时，要“挑双不挑单”，还有，海南买房挑选楼层时，不要“穷买天，傻买地”，由此可见，海南买房可真是一门高深的技术活，仅仅是这些懂行人分享的海南买房经验就有得广大三亚购房者学了。今天，小编就来给大家分析一下海南买房不要“穷买天，傻买地”这条海南买房经验，看看它到底有没有道理。

一、“穷买天”是指穷买顶楼，其实也是无奈之举

很明显，“穷买天”放在海南买房时自然就是指顶楼了，因为一栋楼房里醉接近天的地方就是顶楼了。因为刚需海南买房本来钱就不多，更多人是采用按揭贷款的，由此可见，大多数刚需三亚购房者由于手上的钱不够，买不起正常楼层的海南房子，因此只能买套顶楼的了，这就是穷买天的由来。

也许在这里有人会问了，一栋楼里那么多的海南房子，其中也有不少海南房子是便宜的，为什么要买顶楼呢？因为顶楼赠送面积大。为了海南房子好卖，开发商也别出心裁，不少开发商在设计海南房子时，把顶楼设计出各种花样，尖顶、斜顶的、空中阁楼的等，这些额外的建筑都是赠送的。

一栋楼房里，总有些海南房子是好卖的，也有些海南房子是特别不好卖的，因此开发商把顶楼大复式改成精巧别致的小复式，再加上一层带窗户的阁楼，在这些海南房子中，只要层高低于2．2米就不算建筑面积，顶楼实际使用空间就变相增多了，这样买一套海南房子得2套海南房子，何乐而不为呢？

现在三亚市房价那么高，而且就算你花上百万房款，可能购买回来的海南房子面积也不大，因此刚需三亚购房者就只好选择顶楼。购买这样的海南房子，一方面经济压力小，另一方面使用空间大，满足了刚需人群中海南买房能力不足人的三亚购房需求，因此“穷买天”是有一定道理的。

二、“傻买地”是指傻买一楼，因为一楼直接与地面直接接触

既然“穷买天”里的天是指顶楼，那么“傻买地”里的地也就很好理解，就是指一楼。在传统经验里，买一楼的人分为2种，要么是买一楼的商铺做生意的海南房子；要么是误信开发商一楼好，因此就入手了，入住之后才发现，一楼采光不行、通风受阻、更加非常容易潮湿。

当然了，这只是以前的一楼，现在的一楼早已经不再那么令住户烦恼了，因为随着建筑技术的越来越高，现在不少海南房子的一楼不再有原来的尴尬场面了，现在一楼一般都挑高几米，或是一楼取消，作为架空层或者商铺、车库、游乐场，这样一来也就不用担心一楼的各种问题了。

总而言之，现在有不少海南房子的一楼早已不再是以前那样采光不好、通风受阻等等，现在的一楼由于地面湿气够不着二楼、加上冬暖夏凉的气候环境，种种优势也就不胜枚举了，高层远离地面，冬天的时候难免要比低楼层干燥的多。

以上就是本文的全部内容了。由此看来，海南买房真是一门技术活，没有一点真实本领和三亚购房经验，还真的是不敢随便海南买房啊，毕竟买一次海南房子可就是上百万的积蓄，看完上面的内容之后，相信各位三亚购房者也就知道什么是“穷买天，傻买地”，学会这个海南买房经验，才能在海南买房时不碰钉。

三亚优质楼盘推荐

1、南海幸福城三期：均价17000元/㎡，楼盘地址：南海大道168号

2、恒大养生谷：均价33000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾301医院西北600米

3、陶然湾·黄金泉：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处）

4、君和君泰-和园：均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧）

5、碧城黎客国际酒店：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南三亚市中心，河西路与创业路交口

6、中铁子悦台：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面）

7、沁园春城：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）

8、海棠逸境：均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境

9、葛洲坝海棠福湾：均价43000元/㎡，楼盘地址：海棠湾福湾旅游度假区B03区

10、北京城建海云府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府