海南抵押房产是否必须是本人名下的

摘要：海棠湾养老，不是。因为申请抵押贷款的海棠湾房产可以是本人名下的，也可以是他人名下的，但前提是这个他人同意让你用自己的海棠湾房产去抵押。如果用他人名下的海棠湾房产作为海棠湾房产抵押的话，借款人就必须...

抵押房产是否必须是本人名下的 三亚海棠湾房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海棠湾买房。

不是。因为申请抵押贷款的三亚海棠湾房产可以是本人名下的，也可以是他人名下的，但前提是这个他人同意让你用自己的三亚海棠湾房产去抵押。如果用他人名下的三亚海棠湾房产作为三亚海棠湾房产抵押的话，借款人就必须得到三亚海棠湾房产所有人的统一，并且对方需要出具同意抵押的承诺书，否则抵押就无效。

1、挑选贷款机构：办理抵押贷款尽量选择正规的贷款机构，不过一般情况下会选择银行的贷款，毕竟银行贷款不仅安全可靠，而且利率比较低。

2、提交资料：在对比对家银行之后，相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了，选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押三亚海棠湾房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及三亚海棠湾房产的具体情况进行评估，这个阶段没有海棠湾购房者的事情，只要海棠湾购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。另外贷款机构会对海棠湾购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费。

4、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且海南房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据海棠湾购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。海棠湾购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，一切手续都办理完之后，等待放款就可以了。

海棠湾养老楼盘推荐

1、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于依山云锦，开发商是三亚贵丰touzi发展有限公司 。

2、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米，医院配套有301医院(1.7公里)林旺中心卫生院(1.4公里)海南农垦南田医院(12.7公里)；

3、仁恒·海棠湾： 均价元/㎡，仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号，容积率0.40 。

4、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，项目地址：三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅。

5、半山香榭： 均价32000元/㎡，半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧，周边商场有鸿港新MALL城、影剧院、解放路商圈。

6、海棠花开： 均价30000元/㎡，海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道，容积率1.2。

7、公园88号： 均价35000元/㎡，公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，物业费4.2元/平米/月。

8、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，

9、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，周边商场有旺毫超市(解放二路店) (4.1公里)知音琴行(红旗街) (3.4公里)新华书店 (2.3公里)。

10、国芳佳苑： 均价17500元/㎡，国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，物业公司是国芳物业管理有限公司。

海棠湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi海棠湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。