摘要:海南三亚海棠湾房产信息网,1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1 5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记...
新房房产证办理费用 三亚海棠湾购房,海棠湾买房无小事,因为海棠湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以海棠湾买房时要注意的事项有很多~
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
2、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它海南房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
海棠湾养老楼盘推荐
1、三亚财富海湾: 均价价格待定元/㎡,三亚财富海湾位于三亚财富海湾,开发商是海航地产集团有限公司。
2、亚龙湾公主郡: 均价36000元/㎡,亚龙湾公主郡位于亚龙湾公主郡,开发商是三亚亚龙湾开发股份有限公司。
3、公园88号: 均价35000元/㎡,公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内,周边商场有百益超市(980米)乐城超市(1.3公里)苏宁易购(2.6公里)。
4、鲁能三亚湾: 均价价格待定元/㎡,鲁能三亚湾位于鲁能三亚湾,开发商是鲁能·海南三亚湾新城开发有限公司。
5、保利·凤凰公馆: 均价29000元/㎡,保利·凤凰公馆位于保利·凤凰公馆,开发商是三亚铭远房地产开发有限公司。
6、泽华上东海岸: 均价40000元/㎡,泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处。
7、海棠中央: 均价24000元/㎡,海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北,物业公司是中奥物业公司。
8、国瑞红塘湾: 均价46000元/㎡,国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区,容积率1.1。
9、三亚国光滨海花园: 均价26000元/㎡,三亚国光滨海花园位于三亚湾路,
10、碧桂园三亚海: 均价40000元/㎡,碧桂园三亚海位于三亚湾路160号,周边娱乐有酒吧一条街 百家乐KTV。
海棠湾是否纸得买?,海棠湾房价还会涨吗?很多人问小陈,海棠湾房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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海南房产咨询师