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海棠湾多层住宅和洋房的区别

编辑:臻房小葛日期:2020-09-14 09:07:31 浏览量(

摘要:海棠湾房产,1、外立面区别:洋海南房产品一般为4-6层的楼层设置,梯户比以一梯一户或一梯两户设计为主。多层产品一般为5-7层的楼层设置,梯户比也以一梯两户或者一梯三户设计为主。...

多层住宅和洋房的区别 海棠湾楼盘,海棠湾买房时,大家醉关心的往往是海棠湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

多层住宅和洋房的区别

1、外立面区别:

洋三亚海棠湾房产品一般为4-6层的楼层设置,梯户比以一梯一户或一梯两户设计为主。多层产品一般为5-7层的楼层设置,梯户比也以一梯两户或者一梯三户设计为主。

2、花园的赠送的区别:

洋房醉常见的赠送面积是赠送花园,多层对花园的赠送要视具体情况而定,一般是顶层赠送阁楼,其它层赠送露台。

3、绿化率等园区环境:

洋房社区的绿化率在30%-50%之间,而且为了保障足够的观景视野,楼间距也会比较大。多层产品相对来说,绿化率和一般住宅的标准差不多,都在30%左右。

4、户型设计:

洋房的户型设计站的层次和对产品的要求都要比多层要高,设计的户型面积在90-200平米之间,没有小面积户型,一般情况下面积比较统一。多层产品设计的户型面积在40-150平米之间,户型种类也较多,所以总会有一些户型不占据南北通透的优势。

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购买洋房的注意事项

1、开发商实力:

无论买什么三亚海棠湾房子,开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强,开发经验丰富,一方面房屋质量有保证,有品质自然更纸得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化,提升居住舒适水平。

2、物业管理:

居住者住在洋房环境虽然舒适,但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题,还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。

3、洋房楼层选择问题:

通常洋房小区环境较好,除去中间楼层,一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室,空间充足,而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层,比较安静,私密性强,观景视野也更佳,惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上,只要有电梯,是不会影响居住舒适度的。

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