摘要:海棠湾房产,1、长租公寓的租金普遍要比周边同类型个人房源租金高一、二成。而长租公寓的高租金,在一定程度上与其白领客群定位有很大关系。从租户的角度来看,月收入在1 5万元以上...
长租房公寓租金高的原因 三亚海棠湾房产信息网,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南海棠湾买房。
1、长租公寓的租金普遍要比周边同类型个人房源租金高一、二成。而长租公寓的高租金,在一定程度上与其白领客群定位有很大关系。从租户的角度来看,月收入在1.5万元以上者,对公寓租金价格的敏感度实际并不高。因此长租公寓的整体租金较同类出租房屋高并不难理解,因为其主要面对的是注重租住体验的年轻白领,他们有较强的租金承受能力。
2、品牌公寓提供了各种硬件和软性的配套,而且租住的客户也是经过筛选,其实是物超所纸的。长租公寓提供的精细化服务,如管家服务、免费健身房等等,都是需要成本的,而这些往往也都是白领租客所看重的。
3、找房难、价格不透明、高中介费、无服务等等,恐怕是大部分租户必须要面对的租房痛点,而一些长租公寓无中介费、管家服务、提供公共空间等,很好地解决了这些痛点,这也成为它们受到租客欢迎的重要原因。
个人租公寓需要注意什么1、个人租公寓需要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的海南房子。
2、租公寓注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。个人租公寓需要注意只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。
3、明确租赁目的:如果是海棠湾买房理财的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,租公寓注意房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是海棠湾买房人考虑项目时不可忽视的因素。
海棠湾楼盘推荐
1、山林君悦: 均价14800元/㎡,山林君悦位于山林君悦,开发商是三亚震旦实业开发有限公司。
2、富春山居: 均价元/㎡,富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处,生活配套有中国银行(3公里)苏记便利店(2.5公里)槟榔温泉度假村(2.4公里)槟榔村农贸市场(2.6公里)。
3、中信南航大厦: 均价25000元/㎡,中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧,绿化率30%。
4、半岛龙湾: 均价22423元/㎡,半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道),绿化率。
5、天悦湖畔: 均价28000元/㎡,天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号(红树林生态公园旁),周边商场有美之亚超市(2.8公里)三亚市政府公益性平价市场(5.8公里)第一市场海鲜市场(6.7公里)。
6、天赐18度蔚蓝: 均价25244元/㎡,天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村,
7、碧桂园三亚郡: 均价30000元/㎡,碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路(沿青海大厦方向直行400米),物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司。
8、中粮红塘悦海: 均价22000元/㎡,中粮红塘悦海位于中粮红塘悦海,开发商是三亚悦晟开发建设有限公司(touzi商: 中粮集团有限公司)。
9、晋园: 均价52000元/㎡,晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号,绿化率52.3%。
10、南枫禅墅: 均价31000元/㎡,南枫禅墅位于三亚市吉阳镇迎宾路中段(高园水库旁),物业公司是。
海棠湾储蓄健康:花钱买健康,不如touzi海棠湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。
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海南房产咨询师