按揭三亚湾买房海南三亚湾房产证为什么要放银行

摘要：三亚湾养老，因为银行担心业主拿海南房产证去做其贷款，从而给银行的权利造成损失。还有一些高利贷公司也会有这种违规操作，只要把海南房产证抵押在那里，他们就可以放款。一旦这时候业主借钱之...

按揭三亚湾买房海南三亚湾房产证为什么要放银行 海南三亚湾新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚湾都是醉好的买房选择。

因为银行担心业主拿海南三亚湾房产证去做其贷款，从而给银行的权利造成损失。还有一些高利贷公司也会有这种违规操作，只要把海南三亚湾房产证抵押在那里，他们就可以放款。一旦这时候业主借钱之后还不上海南三亚湾房产，就可能会面临被低价拍卖的风险，会直接影响到银行的抵押权益。

1、申请贷款前不要动用公积金：如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款醉初一年内不要提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行：当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务：当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的海南房地产其他项权利证明前往海南三亚湾房产所在区、县的海南房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据：申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限醉长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

海南三亚湾买房优势：海南三亚湾房地产，三亚湾紧邻三亚市区，拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道，著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海，但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场，交通便利；夕阳西下时，来海边观潮，椰树在四周有节奏的轻摆，浓烈的余晖映照在脸庞，也是十分浪漫的体验。