【海南三亚湾房产技巧】买房贷款的收入证明怎么开

摘要：海南三亚湾买房，1、海南三亚湾买房收入证明需要海南三亚湾买房人自己所在单位来开具，写法非常简单，只要把海南三亚湾买房人的姓名和收入写清楚即可。贷款银行审核海南三亚湾买房人的还贷能力是海南三亚湾买房人净收入的50%以上。当然也可...

买房贷款的收入证明怎么开 三亚湾房子，三亚湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、三亚湾买房收入证明需要三亚湾买房人自己所在单位来开具，写法非常简单，只要把三亚湾买房人的姓名和收入写清楚即可。贷款银行审核三亚湾买房人的还贷能力是三亚湾买房人净收入的50%以上。当然也可以增加偿还贷款的还贷人，比如三亚湾买房人的家人帮忙一起还贷的话，那么2个人收入的50%就足够满足还贷的需要。三亚湾买房人还需要把工资单打印出来以备银行审查。

2、假如三亚湾买房人是个体户，那么三亚湾买房人需要提供自己的工商营业执照和缴税即可。

1、收入证明的内容要适量，收入证明要的不是长篇大论，而是精短的内容体现，重点是要简单的写出个人信息，突出自己的经济收入，证明自己具备还款能力。内容包括个人基础信息，例如个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等；公司重点信息，例如公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等。

2、收入要实事求是，收入证明中借款人的每月收入并不是写得越高越好，或者收入写得越高就越容易贷款，而是要求按照借款人的实际收入参考填写，把握好这个度，填写的收入要经得起推敲和验证，符合自己的银行流水，不然就是弄虚作假了。银行审核时，如果收入证明很“假”，那就就不符合银行的要求，或许银行会要求借款人重新开一份收入证明，甚至严重的话，资料审核不过，收入证明和银行流水对不上，就会被拒贷。

3、灵活方式要灵活。一般来说，贷款时银行都会要求借款人的收入必须是月供的2倍以上，如果借款人无法达到这个要求，可以提高三亚湾买房首付比例，减少贷款总额度，减少月供金额。延长贷款期限。还可以把收入证明填写的收入适当进行提高，增加共同借贷人。

海南三亚湾买房优势：海南三亚湾购房，作为三亚四大海湾之一的三亚湾，这里离市区醉近，有〝椰梦长廊〞与凤凰岛等热门景点，看日落的好位置。西边海坡度假区则是游泳好去处。酒店多为老旧的酒店，但是房价相对较便宜。有铂尔曼等连锁五星级酒店，也有本地的五星级酒店，还有一些私人的公寓等，房价从一百来块到上千块可以选择。沙滩的一边是大马路，酒店大多都是隔着一条马路的。 三亚湾的好处就是交通方便、方便、方便，物价便宜、便宜、便宜。