商铺房产税征收多少

摘要：海棠湾房产，可根据用途来区分计税依倨：自用：税率为1 2%，以三亚海棠湾房产的计税余值作为计税依据。公式：全年应纳税额=应税三亚海棠湾房产原值×(1-扣除比例)×1 2%。出租：税率为12%，...

商铺房产税征收多少 三亚海棠湾房产信息网，海棠湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

可根据用途来区分计税依倨：自用：税率为1.2%，以三亚海棠湾房产的计税余纸作为计税依据。公式：全年应纳税额=应税三亚海棠湾房产原纸×(1-扣除比例)×1.2%。出租：税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式：全年应纳税额=租金收入×12%。

1、从价计征的，其计税依据为三亚海棠湾房产原纸一次减去10%-30%后的余纸;从租计征的(即三亚海棠湾房产出租的)，以三亚海棠湾房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。三亚海棠湾房产税税率采用比例税率。按照三亚海棠湾房产余纸计征的，年税率为1.2%;按三亚海棠湾房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、三亚海棠湾房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

以三亚海棠湾房产原纸为计税依据的;应纳税额=三亚海棠湾房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

以三亚海棠湾房产租金收入为计税依据的;应纳税额=三亚海棠湾房产租金收入×税率(12%)

自己门面三亚海棠湾房产税，以三亚海棠湾房产原纸为计税依据：应纳税额=三亚海棠湾房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

1、三亚海棠湾房产税的征收范围;三亚海棠湾房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二三亚海棠湾房产税的优惠(免税)，根据《中华人民共和国三亚海棠湾房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列三亚海棠湾房产免纳三亚海棠湾房产税：国家机关、人民团体、军队自用的三亚海棠湾房产;

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的三亚海棠湾房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的三亚海棠湾房产;个人所有非营业用的三亚海棠湾房产;经财政部批准免税的其他三亚海棠湾房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征三亚海棠湾房产税。

3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们三亚海棠湾房产所有权和三亚海棠湾房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳三亚海棠湾房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于三亚海棠湾房产税征收范围，因为那是公共场所。

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