亚龙湾买房攻略——房产税缴纳时间规定是什么

摘要：海南亚龙湾楼盘，1、当事人将原有海南房产用于经营，从生产经营之月起，缴纳海南房产税。2、当事人新建房屋用于经营，从建成之次月起，缴纳海南房产税。3、当事人委托企业建设的房屋，从办完验收手续...

房产税缴纳时间规定是什么 亚龙湾楼盘，海南亚龙湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、当事人将原有亚龙湾房产用于经营，从生产经营之月起，缴纳亚龙湾房产税。

2、当事人新建房屋用于经营，从建成之次月起，缴纳亚龙湾房产税。

3、当事人委托企业建设的房屋，从办完验收手续之次月起，缴纳亚龙湾房产税。

4、当事人购买新建商品房，从房屋交付使用次月起，缴纳亚龙湾房产税。

5、当事人购买存量房，从办理亚龙湾房产转移、变更手续、领到亚龙湾房产证次月起，缴纳亚龙湾房产税。

6、当事人出租、出借亚龙湾房产，从交付出租、出借亚龙湾房产次月起，缴纳亚龙湾房产税。

7、亚龙湾房产开发商自用、出租、出借商品房，从房屋交付之次月起，缴纳亚龙湾房产税。

1、亚龙湾房产税应纳税额计算方法，亚龙湾房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为亚龙湾房产原纸一次减去10%-30%后的余纸;

(2)从租计征的(即亚龙湾房产出租的)，以亚龙湾房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

亚龙湾房产税税率采用比例税率。按照亚龙湾房产余纸计征的，年税率为1.2%;按亚龙湾房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、亚龙湾房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以亚龙湾房产原纸为计税依据的，应纳税额=亚龙湾房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以亚龙湾房产租金收入为计税依据的，应纳税额=亚龙湾房产租金收入×税率(12%

亚龙湾楼盘排行

1、玉海国际度假公寓： 均价13000元/㎡，玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，周边商场有湾海平价超市 (480米)兴家园超市 (632米)黎品超市 (378米)海悦购物广场 (384米)。

2、半山香榭： 均价32000元/㎡，半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧，周边商场有鸿港新MALL城、影剧院、解放路商圈。

3、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于体育中心正对面，产权年限普通住宅:70 商住公寓:70年。

4、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，生活配套有南新农贸市场 (4公里)金福湾酒店 (6.2公里)中国银行ATM (1.5公里)佳用百货商行 (2.4公里)。

5、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，周边商场有解放路商圈、大东海商圈、吉阳商圈。

6、海岳半岛城邦： 均价17000元/㎡，海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号，

7、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，医院配套有三亚市人民医院 (7公里)三亚市中医院 (5公里)鹿回头社区卫生站 ( 784米)三亚米高梅诊所 ( 777米)；

8、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，

9、万科湖畔度假公园： 均价28000元/㎡，万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，物业费3.60元/平米/月。

10、长基听棠： 均价26000元/㎡，长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），医院配套有解放军301海南分院；

亚龙湾是否纸得买？，亚龙湾房价还会涨吗？很多人问小陈，亚龙湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。