海南房子有贷款还可以贷款吗

摘要：海南亚龙湾，可以，不过不是所有银行都接受按揭房二次抵押。建议客户办理前先咨询下哪些银行和贷款机构支持，然后从支持的几家银行和贷款机构中挑选出合适的一家进行办理。房屋可以抵押...

房子有贷款还可以贷款吗 海南亚龙湾新房，亚龙湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

可以，不过不是所有银行都接受按揭房二次抵押。建议客户办理前先咨询下哪些银行和贷款机构支持，然后从支持的几家银行和贷款机构中挑选出合适的一家进行办理。

1、那其实按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押海南房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押海南房产的再次融资。具体要求：

(1)要具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。

(2)要具有正当的职业、稳定的收入，，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。

(3)要同意以个人名下的海南房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

(4)要具有合法正当的融资用途。

2、关于银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动。贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式。贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

3、那房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有海南房产的权，而不是即将拥有。

1、一方面公积金大量闲置，一方面限制公积金贷款，无非是多要些贷款利息而已。现在有些限制条件，把没有贷过公积金贷款的人，也不能进行海南亚龙湾房子贷款了。

2、已经处于抵押状态的海南房产是不能再进行二次抵押的，也即是说，现在已经抵押给银行贷过款的海南房产是不能再次办理抵押贷款。要想再次办理抵押贷款，只能先还清贷款，解押了海南房产登记手续后才能办理。虽然银行那边不接受海南房产二次抵押贷款，但是如果在贷款公司协助下，还是可以办理二次抵押贷款的。不过，要向大家声明的是，虽然贷款公司可以办理二次抵押贷款，但也并不意味着所有人都可办理成功二次抵押贷款的。

海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾房产，中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。度假区规划面积为18.6平方公里，是一个拥有滨海浴场，豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。2008年9月1号，湖南卫视自制青春偶像喜剧《微笑在我心》在亚龙湾铂尔曼五星级大酒店秘密开机，该剧正在湖南卫视独家热播。