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【海南三亚购房】承重墙砸了影响楼上还是楼下

编辑:臻房小祁日期:2020-10-25 09:06:45 浏览量(

摘要:海南三亚养老,承重墙砸了对楼上楼下都有影响。虽然承重墙主要是支撑着上部楼层重量的墙体,但如果被拆掉了会破坏整个建筑结构,所以对楼上楼下都会有影响。如果不慎破坏了承重墙,面积不...

承重墙砸了影响楼上还是楼下 海南房地产,三亚配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

承重墙砸了影响楼上还是楼下

承重墙砸了对楼上楼下都有影响。虽然承重墙主要是支撑着上部楼层重量的墙体,但如果被拆掉了会破坏整个建筑结构,所以对楼上楼下都会有影响。如果不慎破坏了承重墙,面积不大的话,可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。

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承重墙加固方法

1、锚栓锚固法:该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。

2、绕丝法:该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固,或需对受压构件施加横向约束力的场合。

3、置换混凝土加固法:该法的优点与加大截面法相近,且加固后不影响建筑物的净空,但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

承重墙的分辨方法

1、如果是砖混结构的三亚房子,每一面墙都是承重墙,不能随意拆除。

2、通过图纸来判断,粗体线表示的都是承重墙。

3、通过敲击墙面,没有太大声音则是承重墙。

4、通过部位,一般外墙部分都是承重墙。

5、通过厚度,承重墙的厚度都在24厘米左右。

6、如果是框架结构的三亚房子,利用的是钢筋水泥柱子来承重,则没有承重墙,可以拆除。

三亚优质楼盘推荐

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1、合景·汀澜海岸: 均价1800万元/套元/㎡,合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港,周边商场有黎安风情小镇(200米)海棠湾国际免税城(6公里)黎安镇商业(2.2公里)。

2、南海幸福城三期: 均价246万元/套起元/㎡,南海幸福城三期位于南海大道168号,周边商场有三叶铭豪 (480米)海口明兴贸易商行 (42米)伊鸿商行 (148米)龙华惠海商行 (176米)旺佳旺超市 (183米)。

3、国瑞红塘湾: 均价46000元/㎡,国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区,容积率1.1。

4、海棠湾8号温泉公馆: 均价29600元/㎡,海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区,物业费公寓5.8;别墅8.8元/平米/月。

5、红塘湾鲁能公馆: 均价42000元/㎡,红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”),物业公司是鲁能物业。

6、凤凰水城红树湾公馆: 均价21010元/㎡,凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路,解放路,金鸡岭路、凤凰路合围区域,绿化率。

7、亚龙湾壹号: 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡,亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路,绿化率42%。

8、珠江南田57°: 均价30000元/㎡,珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内,物业费暂无资料元/平米/月。

9、翠屏·凤凰海岸: 均价40000元/㎡,翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号,产权年限70年。

10、蓝海华庭: 均价售罄元/㎡,蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧),产权年限70年。

三亚是否纸得买?三亚房价还会涨吗?很多人问小陈,三亚房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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