海南三亚湾花园洋房如何选房

摘要：海南三亚湾楼盘，1、看配套。周边要有幼儿园、菜市场、超市、医院等，生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考虑，配套完善。2、看交通。有规划高铁、地铁、轻轨等交通要道的优先考虑...

花园洋房如何选房 海南三亚湾房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚湾都是醉好的买房选择。

1、看配套。周边要有幼儿园、菜市场、超市、医院等，生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考虑，配套完善。

2、看交通。有规划高铁、地铁、轻轨等交通要道的优先考虑，醉次也要公交方便，出入不堵车。

3、选学区房。但要注意两点∶一是开发商宣传的并不一定醉后就能实现，政府划片每年都会变，哪怕隔条马路都不行；二是不要买学校门口附近的海南房子，因为会面临堵车问题。

4、选环境。这里包括内环境和外环境，内环境指小区内部景观及绿化，醉好人车分流；外环境指附近有河景、公园、广场等。这是生纸加分的重要因素。

5、了解政府规划，跟着政策走准没错。尤其政府规划的新区，会有优良的教育、医疗等配套资源，环境也好。

6、touzi类选择繁华地段，人流量越大越好；住宅选择安静地段，方便即可。

1、面积大小要适宜：

花园洋房的套内面积不必过大，佳的套内面积应该在120-180平方米。如果面积过大，花园洋房的性价比就不如别墅实惠了；面积太小的话，就达不到理想的居住体验，影响居住的舒适性。因此，海南三亚湾购房者在海南三亚湾买房时一定要注意住宅面积的选择。

2、交通和配套设施要齐全：

花园洋房相较于普通住宅类型来说，会位于离较远的地方，因此交通和配套设施方面一定要齐全。当然，购买花园洋房的海南三亚湾购房者都会有私家车，因此觉得离市区远近不重要，但是如果周边的配套不齐全、交通状况不好，就会给大家的居住带来极大的不便，尤其是家里有老人和孩子的海南三亚湾购房者，小区周边配套一定要挑选好。

3、注意楼层的选择：

对于花园洋房来说，人们通常会纠结于到底买顶层还是底层。花园洋房吸引大家的关键因素应该就是花园了，如果选择底层，便能享受到花园带给自己的愉悦。但是底层会有一些缺点，如湿气重、噪音多、私密性较差等问题。

三亚湾养老楼盘推荐

1、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，周边娱乐有吊罗山森林公园(5.3公里)分界洲岛(23公里)南湾猴岛(19公里)海韵酒吧一条街(3,2公里)。

2、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，物业费1.50 元/平米/月。

3、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，生活配套有凤凰会KTV会所(2.13公里)沙滩点唱吧(9.91公里)三亚天涯海钓俱乐部(2.42公里)。

4、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区，周边商场有佳佳乐超市(2.2公里)苏宁易购(3.3公里)嘉诚超市(3.3公里)三亚国际免税城(4.2公里)好又多购物中心(2.2公里)。

5、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），周边餐饮有红塘农家乐饭店(622米)农家饭庄(4公里)。

6、凤凰水城红树湾公馆： 均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，周边商场有世纪华联超市(7.4公里)易捷便利店(800米)喜来乐超市(2.3公里)。

8、珠江南田57°： 均价30000元/㎡，珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内，

9、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，楼盘亮点，D区凤凰海岸，是凤凰水城的收官之作，翠屏·凤凰海岸秉承“自然景观+度假住宅”的开发模式，打造成集“自然资源+城市景观+生活住宅+核心配套”的世界热岛，全资源海洋资产。。

10、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧）。

三亚湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚湾在二手房市场的表现极佳。