三亚市房产证解除抵押需要什么手续

摘要：海南三亚购房，1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《海南房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。2、贷款人本人携带身份证、海南房产证、土地证以及以上资料，去抵...

房产证解除抵押需要什么手续 海南三亚房子，三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《海南房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。

2、贷款人本人携带身份证、海南房产证、土地证以及以上资料，去抵押部门办理解除抵押手续。

3、工作人员对资料继续审核，审核通过以后当场办理解除抵押。

1、解除抵押也就是到房管局办理海南房产证他项权利抵押撤销手续，取回海南房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《三亚房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了海南房产证，也要同时拿海南房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。

海南房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，海南房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往三亚房地产局，当下就能完成海南房产解押，正常的海南房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的海南购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到三亚房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。

三亚市买房优势：海南房产网，三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。