摘要:海棠湾养老,签了海南购房合同不可以提取公积金。因为仅仅有海南购房合同是不可以提取公积金的,同时还需要提供其他材料,如海南购房发票的原件和复印件、职工本人的身份证的原件和复印件、职工本人...
签了三亚海棠湾购房合同可以提取公积金吗 海南三亚海棠湾房子,海棠湾买房前你对房子了解多少?海棠湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为海棠湾买房到底纸不纸呢?
签了海南购房合同不可以提取公积金。因为仅仅有海南购房合同是不可以提取公积金的,同时还需要提供其他材料,如海南购房发票的原件和复印件、职工本人的身份证的原件和复印件、职工本人的银行储蓄账号等。职工配偶提取公积金的,还需要提供能够证明夫妻关系的原件和复印件、主海棠湾买房人提取记录单的复印件。
1、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。
2、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
3、达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的。
4、出境定居的。
5、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的。
6、偿还购买自住住房贷款本息的。
7、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的。
8、正在享受城镇居民低生活保障待遇的。
9、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
10、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的。
11、连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区低工资收入,家庭生活严重困难的。
12、职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的。
公积金贷款海棠湾买房有哪些问题需要注意?一是能不能用公积金申请。如果想要用公积金贷款,主要看四个因素:你买的海南房子支持不支持,你的公积金账户有没有问题,你的征信有没有不良记录,公积金中心是否支持;如果这四个因素有一个不支持,那就不能用公积金贷款。
比如说商业用房、车库这些非居住用地是不能用公积金贷款的,而且不同地方对公积金账户的缴存比例,缴存次数,断缴,补缴有不同的要求,如果你的公积金有断缴记录,很有可能申请不到公积金贷款哦。再比如想用公积金异地贷款海棠湾买房,这就需要咨询下公积金中心是否支持。
二是如何用好公积金。如果能用公积金贷款,接下来要考虑的就是如何用足贷款额度,用足贷款时间了。一般来说,公积金的额度是根据房屋的价格,当地公积金中心确定的醉高贷款额度,公积金账户余额,还款能力这四个方面计算的,从这四个条件中选出的醉小纸就是你能贷的醉高额度。
所以,如果小伙伴想要申请公积金贷款,可以综合这四个因素,尽量让自己的公积金贷款额度醉高。比如贷款海棠湾买房前,先不提取公积金,因为有可能会影响贷款额度。
除了提高额度,还要想办法让自己的贷款时间尽量长。因为很多地方的公积金规定:贷款时间+贷款人年龄不得超过70岁,所以,如果是夫妻贷款,可以让年纪小的一方做贷款人,可以申请到更长的贷款时间。
海棠湾楼盘排行
1、中粮红塘悦海: 均价22000元/㎡,中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道,生活配套有邮政储蓄银行(天涯镇营业所) (540米)三亚市农村商业银行(天涯支行) (530米)三亚农商银行 (6.15公里)。
2、三亚蘭园: 均价36000元/㎡,三亚蘭园位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路,
3、合景·汀澜海岸: 均价1800万元/套元/㎡,合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港,生活配套有黎安风情小镇(200米)一六人超市(800米)永康药店(900米)中国移动(670米)黎安邮政所(970米)陵水高铁站(5.3公里)。
4、公园湖畔: 均价27000元/㎡,公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路(东岸湿地公园畔),产权年限70年。
5、半山香榭: 均价32000元/㎡,半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧,绿化率40%。
6、海棠华著: 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡,海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号,医院配套有301医院海南分院 (4.4公里)三亚市林旺中心卫生院 (3.3公里)三亚远大中西医结合门诊部 (3.1公里)解放军总医院海南分院天健楼 (4.6公里);
7、三亚丽禾温德姆产权酒店: 均价暂无元/㎡,三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号,物业公司是三亚丽禾温德姆酒店。
8、清平乐西郡: 均价价格待定元/㎡,清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号(吉阳镇政府旁),周边娱乐有茗品轩茶艺馆 (1.1公里)南油度假村 (946米)。
9、保利·凤凰公馆: 均价29000元/㎡,保利·凤凰公馆位于保利·凤凰公馆,开发商是三亚铭远房地产开发有限公司。
10、申亚翡翠谷三期: 均价55000元/㎡,申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期,产权年限70年。
海棠湾休闲度假:海棠湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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海南房产咨询师