海南房子攻略——一般买洋房需要了解什么信息

摘要：海南亚龙湾房产，1、底层和顶层各有利弊。常常有人纠结于选花园洋房的底层仍是顶层的问题上，其实两者各有利弊，详细如下：一般购买底层住所都会额外赠送一个小花园，并且现在很多底层住所...

一般买洋房需要了解什么信息 亚龙湾购房，亚龙湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进亚龙湾购房误区里。

1、底层和顶层各有利弊。

常常有人纠结于选花园洋房的底层仍是顶层的问题上，其实两者各有利弊，详细如下：一般购买底层住所都会额外赠送一个小花园，并且现在很多底层住所下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。可是底层的蚊虫老鼠多，私密性也得不到维护;顶层会比其它楼层安静一些，私密性也会更好一些，但往往又会遇到冬冷夏热的问题，没有电梯的话，爬楼梯也是一件难事。

2、配套设备不可不考虑。

洋房一般都建立在环境优美的郊区，离市区比较远，并且社区周边的配套并不彻底，可是根本的生活所需的各项配套必定要考虑在内，例如公共交通、商场、超市、医院等生活设备。

3、开发商的实力很重要。

买洋房必定要看开发商的实力和开发经验，由于实力是项目得以顺畅竣工以及项目本身配套得以完成的先决条件。

4、考察物业的实力和口碑。

拥有紧密的安保办法是休养生息的重中之重，好的物业，物业管理标准，可以让人定心寓居。所以，在购买洋房之前不妨去刺探一下以后的物业管理，对物业的口碑和实力做进一步的了解，并对其作出合理的评价，看房选房时也要实地考察物业的服务情况。

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付亚龙湾房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使亚龙湾房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指亚龙湾购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付，大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完亚龙湾房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请亚龙湾购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款，目前有很多非银行机构能够为大家提供亚龙湾房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付亚龙湾房子的首付。

亚龙湾楼盘推荐

1、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），物业公司是广东中奥、深圳市之平物业发展有限公司。

2、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，医院配套有解放军301医院海南分院、三亚市中医院、吉阳区田独卫生院；

3、海棠花开： 均价30000元/㎡，海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道，生活配套有国际会展中心、国际艺术中心、海棠湾万达影视城、梦幻海洋不夜城、国际养生中心、游艇俱乐部、神州国际高尔夫球会、海中海高尔夫俱乐部、京广坤高尔夫练习场。。

4、水三千： 均价元/㎡，位于三亚市榆亚路686号。

5、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，产权年限40年。

6、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于依山云锦，开发商是三亚贵丰touzi发展有限公司 。

7、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，生活配套有建设银行(92米)中国银行(228米)农村商业银行(547米)邮政储蓄(1.2公里)。

8、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，物业公司是。

9、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，绿化率42%。

10、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），物业费2.50元/平米/月。

亚龙湾是否纸得买？，亚龙湾房价还会涨吗？很多人问小陈，亚龙湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。