【三亚市买房秘籍】办理房产证手续是什么？用房产证贷款需要什么手续？

摘要：海南三亚市新房，在海南房产交易这件事情上，不管大家是办理什么，都是需要手续的，现在海南购房的手续和流程越来越复杂了，所以这就是小编老生常谈的一定要在海南购房之前多了解一下相关的事项。海南购房时...

办理房产证手续是什么？用房产证贷款需要什么手续？ 海南购房，三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

在海南房产交易这件事情上，不管大家是办理什么，都是需要手续的，现在海南购房的手续和流程越来越复杂了，所以这就是小编老生常谈的一定要在海南购房之前多了解一下相关的事项。海南购房时大部分朋友都觉得海南房产证是比较重要的，那这里就给大伙儿讲一下办理海南房产证手续是什么？用海南房产证贷款需要什么手续？

办理海南房产证手续是什么？

办理海南房产证一般需要先进行登记，过程中还需要缴纳税费，不过现在很多都是由开发商办理，但是大家也要知道相应的流程。

1、初始登记，商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送三亚市房地产主管部门，并进行初始登记。

2、领取申请表，到开发商处领取《房屋（地）权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表，前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税，缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商

5、提交资料，提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费，办理海南房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取海南房产证，按照海南房产管理部门发放的通知书上的时间去领取海南房产证。

用海南房产证贷款需要什么手续？

1、提出贷款申请。贷款人需要向银行提出贷款申请，银行进行审批。

2、评估。假如相关银行审批合格的话，之后贷款者向银行提交海南房产证的复印件及其它银行所需要的资料；银行会对贷款人的海南房产进行大致的评估，贷款的金额在一定程度上取决于海南房产的评估价格。如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、签订合同。接下来就需要签订一系列合同了，与此同时，贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有的话需要立即开通。

4、按照相关部门的要求办理抵押登记。

5、完成之后银行会将贷款打入你的专门账户，而贷款人需每月按期向银行还款，直至还清为止。

以上就是有关办理海南房产证手续是什么？用海南房产证贷款需要什么手续的全部内容了，想要到达办理海南房产证这个步骤，那大家可要多用心了，需要把海南房产证办理之前的所有流程都成功办理才行，因为海南房产证的办理是海南购房中接近尾声的步骤的，关于海南购房方面的事情大家一定要多去了解。

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