买现房多久能下来房产证

摘要：海南三亚湾，现房三亚湾购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南三亚湾房产证。最好在签订三亚湾购房合同的时候就约定清楚海南三亚湾房产证办证时间，海南三亚湾房产证取得时间，首先要看与开发商签订的合同，海南三亚湾房产证的办理首先...

买现房多久能下来房产证 海南房价，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现房海南购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南三亚湾房产证。醉好在签订海南购房合同的时候就约定清楚海南三亚湾房产证办证时间，海南三亚湾房产证取得时间，首先要看与开发商签订的合同，海南三亚湾房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

1、首先海南三亚湾房产证包含了房屋所有权证，这个是由不动产登记机关中心给到房屋不动产书面凭证，办理海南三亚湾房产证需要买卖双方一起办理，如果是为了节省时间与精力，办理海南三亚湾房产证可以委托开发商或者代理公司帮忙进行办理海南三亚湾房产证。

2、海南三亚湾房产证办理手续这个是需要买卖双方进行海南三亚湾房产交易以后要携带有效身份证，户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到海南三亚湾房地产中心办理买卖过户登记手续，买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效身份证，户口本，图章等，缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方。

3、海南三亚湾房产证办理需要买卖双方一起进行办理，如果买卖双方因一方无法办理买卖过户手续与产权登记信息，可以出具证明委托书委托代理人代办。买卖过户手续办理完以后，买方应拿海南三亚湾房地产交易中心给到海南三亚湾房产卖契，要在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，需要海南三亚湾房地产管理部门审核通过以，买方就可以拿海南三亚湾房地产权证。

4、在办理海南三亚湾房产证过户时要登记信息验证和合同协议验证手续，再到海南三亚湾房地产窗口进行办理评估手续，还要到公证窗口进行办理公证手续等，需要带申请人身份证和户口簿以及复印件，醉后再到产权登记窗口进行发证手续就可以了，这个海南三亚湾房产证是海南购房者取得房屋合法证明权证。

三亚湾买房优势：由于离市区近，再加上开发早，三亚湾沙滩和海水的质量不如另外三大湾，不适合游泳或参加水上项目。好在三亚湾的长度位居三亚海湾之首，远离市区向西走，随着游人越来越少，沙滩越来越干净，海水越来越澄澈。，海南三亚湾房地产